租房糾紛房屋出租中介責(zé)任
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中介對于租房糾紛有責(zé)任,但僅限于中介合同中,若為承租人和出租人訂立的合同產(chǎn)生糾紛的,中介人一般沒有責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告若違反前述規(guī)定,損害委托人利益的,不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
房屋租賃產(chǎn)生糾紛的,房屋中介有沒有責(zé)任依據(jù)實(shí)際的情況而定,如果糾紛的原因與中介無關(guān)的,中介不需要承擔(dān)責(zé)任。 房屋中介的法律責(zé)任: (1)因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯(cuò)給承租人造成的損失 中介公司的職員因過錯(cuò)給承租人造成了損失,承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主,不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫,中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責(zé)任。 (2)因中介的過錯(cuò)給承租人造成的損失 如果中介機(jī)構(gòu)是出于故意而提供了不實(shí)的信息,作出了違法的行為,給承租人造成了經(jīng)濟(jì)損失,那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任,甚至刑事責(zé)任。 (3)因出租人提供的信息有誤造成的損失 中介機(jī)構(gòu)保證已事先核實(shí)為承租人提供的房屋資料,并滿足承租人的特別要求,但因出租人提供的信息有誤或有欺詐內(nèi)容,應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)損失,先行向承租人賠償損失。
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租房糾紛中介有責(zé)任嗎
產(chǎn)生中介租房糾紛時(shí),中介存在過錯(cuò)的具有責(zé)任,中介無過錯(cuò)行為的沒有責(zé)任。租房合同違約責(zé)任的承擔(dān)僅限于租賃雙方當(dāng)事人,中介公司按照核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營活動(dòng)、如實(shí)提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況的,不存在違約責(zé)任。
2021.02.14 198 -
房屋租賃發(fā)生糾紛房屋中介是否有責(zé)任
房屋租賃發(fā)生糾紛房屋中介是否有責(zé)任取決于實(shí)際情況。如果糾紛原因與中介無關(guān),中介不需要承擔(dān)責(zé)任。房屋中介的法律責(zé)任如下: 1、中介機(jī)構(gòu)員工的過錯(cuò)給承租人造成的損失。中介公司員工因過錯(cuò)給承租人造成損失的,承租人可以向中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作
2022.04.14 1,700 -
房屋出租中介有哪些責(zé)任
房屋出租中介的責(zé)任有: (一)提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況的責(zé)任; (二)故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任; (三)未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任。
2021.03.07 245
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租房糾紛中介的責(zé)任
1、房屋租賃合同本身只有兩個(gè)當(dāng)事人,即出租人和承租人。 2、中介在合同訂立的前期,或者是合同未訂立之前,提供的是居間服務(wù),可以說是相當(dāng)于代理的身份。合同訂立后,代理服務(wù)已經(jīng)結(jié)束,代理合同或者是中介提供
2022-03-26 15,340 -
租房出現(xiàn)糾紛中介有責(zé)任嗎
通過中介租房產(chǎn)生糾紛,如果該糾紛不是中介造成的,那么中介沒有責(zé)任。如果中介在促成訂立合同的過程中,故意提供虛假情況,則應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第九百六十一條的規(guī)定,中介合同
2022-06-02 15,340 -
房屋租賃糾紛中介是否有責(zé)任
通過中介租房產(chǎn)生糾紛,如果該糾紛不是中介造成的,那么中介沒有責(zé)任。如果中介在促成訂立合同的過程中,故意提供虛假情況,則應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第九百六十一條的規(guī)定,中介合同
2022-05-25 15,340 -
租房出現(xiàn)糾紛中介有什么責(zé)任
1、房屋租賃合同本身只有兩個(gè)當(dāng)事人,即出租人和承租人。 2、中介在合同訂立的前期,或者是合同未訂立之前,提供的是居間服務(wù),可以說是相當(dāng)于代理的身份。合同訂立后,代理服務(wù)已經(jīng)結(jié)束,代理合同或者是中介提供
2022-04-17 15,340
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01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中,出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí),首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決,如果雙方協(xié)商一致,可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》,明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致,則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟,請求人民
937 2022.04.17 -
01:11
房屋租賃糾紛怎么處理房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個(gè): 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中,當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請求同時(shí)處理,徹底解決糾紛,減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生; 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛,意味著當(dāng)事人不必嚴(yán)格按照
2,617 2022.04.17 -
01:11
房屋出租合同糾紛起訴狀怎么寫當(dāng)事人雙方如果在合同中設(shè)有訂立仲裁條款,或在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。法院認(rèn)為應(yīng)該受理的案件,應(yīng)立案審理。對于經(jīng)過行政機(jī)關(guān)處理的糾紛,當(dāng)事人不服的,可根據(jù)不同情況,向人民法院提起民事訴訟。起訴狀需要寫明,
893 2022.04.17