租房沒租到期房東不退押金怎么辦
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現(xiàn)在很多房東為了避免租客隨時解除租房合同造成房間利益損失，都會在與租客簽訂房屋租賃合同的時候約定支付一定的押金。租客如果沒租滿雙方約定的一定期限，那么，房東就有理由不退還押金。如果租客租滿了約定期限，那么，在其退租時房東應(yīng)該無理由退還租金。那么，如果在退租時房東不還押金怎么辦 一、房東應(yīng)當無借口及時退還押金 在雙方的租賃合同期限到期或者進行解除后，如果租客不存在合同約定的特定違約行為，比如說合同約定未經(jīng)房東同意不可自己再裝修的，房東原則上應(yīng)當按照合同約定返還租賃押金。 房屋租賃押金一般是督促承租方按照合同約定支付租金、妥善保管并及時交還房屋而收取的，如果承租人已經(jīng)按照租賃合同履行完了義務(wù)，出租方應(yīng)當及時返還押金。 這類情況下，實踐上會適用嚴格責任原則，即無需考慮出租人有無主觀過錯的問題，只要是租客沒有違約行為，房東不還押金的都需要及時退還押金。 二、怎樣避免房東延遲退還，甚至拒絕退還押金？ 租客在跟房東簽訂房屋租賃合同的時候可以要求其在合同上說明，如果房東在租客退房時不及時交還押金的話，除了退還押金還需要賠償一定的違約金以及利息損失。 出租人遲延甚至拒絕退還房屋租賃押金的事情時有發(fā)生，而當事人在租賃合同中對于其退還押金的違約責任也很少有所約定，實踐中也有很多法院并不支持承租人要求出租人支付遲延返還房屋租賃押金的違約金或利息損失。 因此，特別提醒出門在外需要租房的朋友們，在外租房應(yīng)該盡量明細租房合同條款，切莫不當一回事。
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1.如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。 2.當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3.除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。 4.租房期間有財產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還。 5.在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除。
租房子沒到期，房東不退押金是可以的，合同到期后，房東才需要退押金的。押金的作用就是保證雙方當事人按照合同的約定履行合同義務(wù)的，在債務(wù)人履行義務(wù)后，收取押金的一方，需要將押金退還或者抵作價款，因此租房子沒到期，房東是不會退還押金的。
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租房子沒到期房東不退押金怎么辦租房子沒到期房東不退押金的處理辦法如下： 1、當事人可以找房東協(xié)商解決； 2、如果是通過中介租房，還可以找中介調(diào)解； 3、找當?shù)氐木游瘯{(diào)解； 4、去法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額
2022.08.07 6,593 -
租房到期房東不退押金怎么辦租房到期房東不退押金屬于民事糾紛，承租人首先可以和房東進行協(xié)商；如果協(xié)商不成可以請求基層自治組織進行調(diào)解；有約定仲裁協(xié)議或仲裁條款的情況就申請仲裁；也可以直接向法院起訴要求房東退還押金。
2021.01.25 200 -
租房到期房東不退押金怎么辦如果在租房到期之后房東還不退還租金的話，那么當事人可以先進行協(xié)商，協(xié)商不成之后根據(jù)法律規(guī)定進行處理，即關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理，協(xié)商解決不了的，可起訴解決。因此當事人對于租金應(yīng)該訂
2022.04.12 1,311
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房租沒到期，房東不退押金怎么辦？
要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協(xié)商解決，看3個月的押金能退多少；盡快讓房東找到續(xù)租的房客，讓房東將押金退給你；如果房東實在難
2022-04-14 15,340 -
租房沒到期房東不退押金怎么辦
甚至還可能要你另外的補償（例如合同上標明租房不能少于6個月這個看情況的，如果租房當初房東沒說或者合同上沒標注租房時間不能少于幾個月的，但是你一次交3月房費；如果是有說過或者合同上注明了，但是需要提前一
2022-10-28 15,340 -
房租沒到期房東不退押金怎么辦？
要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協(xié)商解決，看3個月的押金能退多少；盡快讓房東找到續(xù)租的房客，讓房東將押金退給你；如果房東實在難
2022-04-14 15,340 -
房租沒到期房東不退押金怎么辦
要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協(xié)商解決，看3個月的押金能退多少；盡快讓房東找到續(xù)租的房客，讓房東將押金退給你；如果房東實在難
2022-04-11 15,340
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01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有
5,481 2022.04.17 -
01:01
租房房東不退押金怎么解決當遇到房東無故不退還押金的，那么租房者可以首先與房東進行協(xié)商。關(guān)于押金的退還問題，一般在合同之中會有約定。房東拒不退還押金的行為是屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，如果雙方協(xié)商解決不了，那么可以通過起訴的方式來解決。如果房
868 2022.06.22 -
01:22
租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17
