房租沒(méi)到期,不租了,房東不退押金怎么辦

2021-02-14 752

普法內(nèi)容

1.如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。 2.當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3.除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。 4.租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。 5.在沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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租房沒(méi)到期不租了，房東一分押金都不給退。如何辦
首先要看在租房的時(shí)候簽訂的租房合同中的約定，如果合同中約定了承租人提前退租的違約方式就需要按照合同來(lái)進(jìn)行，如果沒(méi)有簽訂合同這時(shí)候承租人可以和房東協(xié)商處理。一、租房到期不退押金怎么辦、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付

2024-05-01 40
門面不租房東不退房租怎么辦！押金都不要了！
起訴要求對(duì)方退租金和押金

2024-06-14 37
我租了房，到期房東不給我退押金，我該怎么辦？
簽合同了嗎如簽了可以按約定辦。沒(méi)簽則起訴到法院，訴諸法律解決。此處為私密留言，僅問(wèn)題發(fā)布者可見(jiàn)！

2024-06-28 37

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房租合同到期不退押金怎么辦房租合同到期不退押金
如果合同明確規(guī)定合同到期后，出租屋應(yīng)及時(shí)返還租金，承租人已按合同將房屋完全交付給出租人，但出租人仍拒絕支付押金，建議承租人向法院提起訴訟，以維護(hù)其權(quán)利。但為了以后盡快返還租金，建議承租人在支付租金時(shí)向

2021-11-30 15,340
租房合同沒(méi)到期, 租客違約, 房東有權(quán)不租了, 并且不退押金怎么辦?
1，對(duì)方轉(zhuǎn)租，如果符合如下情形，您家無(wú)法主張，主張按合同約定，收取租金。《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)

2022-01-20 15,340
租房合同到期房東不退押金怎么辦，租房押金退還的法律
1、租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。 2、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。 3、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、

2022-05-04 15,340
租房未到期，，想退租，，但是房東不退回房租和押金怎么辦
1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法

2022-10-20 15,340

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01:14
租房違約不到期不租了怎么辦
租房違約不到期不租的話，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如

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房租押金不退該如何辦
如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，承租人沒(méi)有對(duì)房屋及房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)造成損壞的情況下，承租人將房屋退還給出租人之后，出租人應(yīng)按照合同約定退還押金。出租人拒不退還的，承租人可向人民法院起訴要求其返還押金，并要求出租人賠償因此造成的承租人損失。承租人在計(jì)算

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房租到期不搬犯法了沒(méi)
房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國(guó)合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期

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