怎樣確定物業(yè)費收取的標準?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
物業(yè)費的收取有標準么， (一)物業(yè)管理費確定標準物業(yè)管理公司為你業(yè)主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有不同的。有些服務項目，其收費標準時物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶協(xié)商而確定的。而有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規(guī)定執(zhí)行。具體來說，有些項目是一次性收費;有些項目則是定期收取的，有些項目的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業(yè)管理合同是如何規(guī)定的。 (二)物業(yè)管理費確定原則物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費;另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制。所以簽訂的物業(yè)管理合同也不能違背國家有關政策法規(guī)的制約。 (三)物業(yè)管理費必須明碼標價物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(包括按照物業(yè)服務合同約定提供物業(yè)服務以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務)，應當按照本規(guī)定實行明碼標價，標明服務項目、收費標準等有關情況。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
物業(yè)費征收標準分為一級、二級、三級、四級一共四個標準。不過，各個地區(qū)的收費標準也存在著一定的差異。物業(yè)費的具體收費標準由當?shù)氐奈飪r局公布，這四項標準的收費標準分別為每月每平方米一元、每月每平方米零點七五元、每月每平方米零點五元、每月每平方米零點三五元。
我國物業(yè)收取標準分為一級物業(yè)收費標準；二級物業(yè)收費標準；三級物業(yè)收費標準和四級物業(yè)收費標準。不過每個地方的物業(yè)費收取標準都不一樣，具體的物業(yè)費收取標準由當?shù)氐奈飪r局公布。物業(yè)管理費收取標準如下：一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)【基礎條件】小區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務用房；綠化率35%以上(包括水面)；綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上；固定活動館所300平方米以上；專用固定停車泊位1個/3戶；具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設施；固定體育活動場館不少于二項設施。二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)【基礎條件】小區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務用房；綠化率30%以上(包括水面)；綠化、休閑活動中心、場地1000平方米以上；固定活動館所200平方米以上；具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項以上安全防范設施；體育活動場地不少于一項設施。
-
商鋪房物業(yè)費收取標準怎么確定物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司根據(jù)服務合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務而收取的費用。一般包括公共物業(yè)及配套設施的維修保養(yǎng)費用，所聘用的物業(yè)管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費等。還有垃圾清理，公共區(qū)域花草植物的養(yǎng)護費用。 物業(yè)
2020.10.31 243 -
物業(yè)費的標準是怎樣確定的如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務收費實行市場調節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費標準。物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質優(yōu)價的原
2021.03.31 167 -
別墅物業(yè)費收取標準是怎樣的別墅的物業(yè)費是根據(jù)當?shù)氐氖袌稣{節(jié)價來制定的，并沒有一個固定的標準。一般來說，物業(yè)費是在前期房產(chǎn)公司與物業(yè)公司在市場調節(jié)價的基礎上協(xié)商而來，在買房時購房者手中的前期物業(yè)服務協(xié)議都已經(jīng)注明物業(yè)費的標準。
2020.05.22 455
-
物業(yè)費收取標準怎么確定
物業(yè)費的收取有標準么， (一)物業(yè)管理費確定標準物業(yè)管理公司為你業(yè)主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有不同的。有些服務項目，其收費標準時物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶協(xié)商而確定的。而有些服務項目，其收
2022-03-17 15,340 -
怎樣確定物業(yè)費收費標準？
物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定
2022-04-01 15,340 -
物業(yè)費收費標準是怎樣確定的？
物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)費的收取標準，物業(yè)費是怎樣收取的
物業(yè)費所使用物業(yè)的面積單位面積費率 物業(yè)費收取標準： 1、物業(yè)費收取標準：物業(yè)服務收費辦法規(guī)定，物業(yè)費收取標準區(qū)分不同物業(yè)的性質和特點分別實府指導價和市場調節(jié)價，通常寫字樓、商業(yè)及工業(yè)園區(qū)等非住宅類實
2022-07-07 15,340
-
01:05
山東省物業(yè)收費新規(guī)定2021收費標準2021年山東省物業(yè)收費新規(guī)定和收費標準如下：2021物業(yè)費標準分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標準，每個地區(qū)的收費標準，會結合當?shù)氐膶嶋H情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,105 2022.04.12 -
00:55
黨費收取標準黨費收取標準如下：每月工資收入在3000元以下者，交納月工資收入的0.5%；3000元以上至5000元者，交納1%；5000元以上至10000元者，交納1.5%；10000元以上者，交納2%。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，黨費是黨員向黨組織交納的用
31,988 2022.04.12 -
00:53
擔保費收取標準擔保費收取標準如下：不同地區(qū)之間的擔保費用的收取標準是不一樣的，不同擔保機構的收費標準也各不相同。但是擔保費用的收取標準一般根據(jù)以下幾條確定：1、擔保項目的風險程度；2、被擔保人的經(jīng)濟資產(chǎn)狀況：3、被擔保人的財務狀況；4、被擔保人的信用狀況
8,362 2022.04.17
