而且和商場(chǎng)簽了承租合同并且做了更名，然后商場(chǎng)忽然說(shuō)商鋪是他們和個(gè)人簽的管理合同，我們?cè)撛趺淳S權(quán)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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租房子一般都需要簽訂租賃合同，在簽訂合同時(shí)，一定要把相關(guān)的事項(xiàng)盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來(lái)，任何口頭承諾均視為無(wú)效。日后發(fā)生糾紛也是需要按照租賃合同來(lái)處理，建議謹(jǐn)慎對(duì)待。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》48條、沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人的名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任相對(duì)人可以催告通知被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，被代理人不做表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷合同的權(quán)利，撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出51條、無(wú)處分權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)后經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)，或者無(wú)處分權(quán)訂立合同后取得處分權(quán)。
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當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，協(xié)商不成，起訴解決。
交了租金沒(méi)簽合同有可能不退錢，雖然沒(méi)簽合同，但是口頭約定，交了租金，合同已經(jīng)事實(shí)成立。
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合同簽完了并且違約了該怎么賠償合同簽了之后違約按照合同中的規(guī)定賠付。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，合同一方當(dāng)事人違約的，如果雙方的合同中有約定，就要按照合同的約定進(jìn)行賠償，如果沒(méi)有約定的，雙方可以進(jìn)行補(bǔ)充約定或者按實(shí)際情況造成的損失賠償。
2021.02.20 256 -
我們的商鋪產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦買的商鋪產(chǎn)權(quán)到期后，土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期的國(guó)家無(wú)償收回，房屋所有權(quán)也就自然消失。土地使用者提出
2021.04.15 301 -
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商場(chǎng)商鋪的租賃合同丟了怎么辦
和商場(chǎng)的租賃合同丟了可以要求對(duì)方按原合同內(nèi)容補(bǔ)簽一份租賃合同也可以以要求對(duì)方在原租賃合同的復(fù)印件上重新簽名或蓋上公章。 租賃合同是雙方對(duì)租賃期間的權(quán)利義務(wù)的約定，如果租賃合同丟失而不及時(shí)采取補(bǔ)救措
2021-07-27 15,340 -
商鋪網(wǎng)簽后就需要簽商鋪合同了嗎
是的，除了網(wǎng)簽外還需關(guān)注以下內(nèi)容：購(gòu)買商鋪需要注意事項(xiàng)：1、房屋用途看是否確實(shí)為商用，并在合同中注明;2、公用分?jǐn)偯娣e商鋪的公攤面積一般在30%-40%，甚至50%。因此對(duì)買鋪者來(lái)說(shuō)，購(gòu)鋪單價(jià)高于住宅
2022-02-12 15,340 -
商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫
商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：轉(zhuǎn)讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于________的店鋪(轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲
2022-03-06 15,340 -
工廠有人為我們辦理入職，并且沒(méi)有跟我們簽訂勞動(dòng)合同，我該怎么辦
工廠有主動(dòng)跟你們簽訂勞動(dòng)合同嗎？如果沒(méi)有是可以要求雙倍工資的，并且你已經(jīng)在工廠工作了四年，法律上是可以視為和工廠簽訂了無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同。如果廠里經(jīng)常無(wú)故亂罰款和押工資這樣做是違反了勞動(dòng)法精神的，你
2022-03-28 15,340
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00:57
商場(chǎng)合同掉了怎么辦商場(chǎng)合同掉了，也不需要慌張。首先，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人，自己丟失了合同的原件。這一行為主要是為了避免沒(méi)有獲得代理權(quán)的第三人，拿著合同的原件去欺詐對(duì)方當(dāng)事人，從而導(dǎo)致對(duì)方當(dāng)事人損失的產(chǎn)生。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候很有可能會(huì)構(gòu)成表見(jiàn)代理，對(duì)方當(dāng)事人有充足
1,161 2022.04.15 -
01:38
簽商鋪合同要注意什么在簽商鋪合同的時(shí)候，要注意：要向房屋當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心查詢所購(gòu)房屋的權(quán)屬情況，審核開發(fā)商有沒(méi)有土地開發(fā)到房產(chǎn)銷售的全部證照，包括有無(wú)抵押、有無(wú)受司法限制等。 除此之外，還應(yīng)注意： １、房屋的用途，看清楚是否為商用，并在合同中寫明； ２、公用
2,770 2022.04.15 -
01:14
商鋪簽合同要注意什么手續(xù)購(gòu)買商鋪前應(yīng)向房屋所在地的房產(chǎn)交易中心查詢所購(gòu)房屋的權(quán)屬狀況，嚴(yán)格審核開發(fā)商是否具備土地開發(fā)到房產(chǎn)銷售的一切證照，包括是否抵押、是否受司法限制等。首先是確認(rèn)簽訂合同的主體雙方是否合格，行為能力是否完全。其次確定雙方關(guān)于簽訂合同的意思表示是否
912 2022.04.17
