農(nóng)村拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題怎么處理？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
第一、房屋屬于遺產(chǎn)，宅基地使用權(quán)可以基于自身?xiàng)l件承繼，宅基地使用權(quán)益的收益可列為遺產(chǎn)，四位繼承人對(duì)于遺產(chǎn)在未分割之前屬于共同共有的狀態(tài)，對(duì)于遺產(chǎn)的分割不存在訴訟時(shí)效的問(wèn)題； 第二、共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)翻建等重大修繕行為，應(yīng)征得共有人的一致同意，否則就屬于侵權(quán)，其他共有人可以不承擔(dān)翻建費(fèi)用，也不會(huì)由于翻建而自動(dòng)變?yōu)槟骋蝗怂校?第三、本案的拆遷所得應(yīng)屬于共同共有財(cái)產(chǎn)而不是遺產(chǎn)，應(yīng)依法予以分割，有約定按約定，沒(méi)有約定的均分； 第四、綜上所述，你可以以共同共有法律關(guān)系為核心依法提起訴訟，可以得到法院的支持。
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對(duì)于農(nóng)村房子賣(mài)了拆遷補(bǔ)償款糾紛可以通過(guò)民事訴訟的方式解決。
農(nóng)村房子有糾紛的確權(quán)： 1、協(xié)商解決。 2、行政解決。 3、司法解決。
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農(nóng)村拆遷房屋糾紛怎么處理申請(qǐng)人遇到拆遷行為可以提出行政復(fù)議申請(qǐng)。針對(duì)不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以采取起訴手段，運(yùn)用法律的武器保障自己的合法權(quán)益；拆遷人作為原告的，可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行或強(qiáng)制執(zhí)行。
2021.05.25 83 -
農(nóng)村房屋確權(quán)問(wèn)題農(nóng)村房屋確權(quán)有爭(zhēng)議當(dāng)事人可以先行私下協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院進(jìn)行起訴；當(dāng)事人對(duì)發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
2021.04.18 163 -
農(nóng)村拆遷安置房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)農(nóng)村拆遷安置房是夫妻一方結(jié)婚登記前取得的所有權(quán)歸一方單獨(dú)所有，婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的拆遷安置房的增值部分雙方各占50%，拆遷安置房是夫妻雙方結(jié)婚登記后取得的所有權(quán)歸雙方共同所有，夫妻另有約定的除外。
2022.12.02 326
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農(nóng)村拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題怎么處理？
第一、房屋屬于遺產(chǎn)，宅基地使用權(quán)可以基于自身?xiàng)l件承繼，宅基地使用權(quán)益的收益可列為遺產(chǎn)，四位繼承人對(duì)于遺產(chǎn)在未分割之前屬于共同共有的狀態(tài)，對(duì)于遺產(chǎn)的分割不存在訴訟時(shí)效的問(wèn)題； 第二、共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)
2022-04-12 15,340 -
農(nóng)村拆遷房屋權(quán)屬問(wèn)題問(wèn)題有哪些
具體根據(jù)拆遷協(xié)議的約定確定相應(yīng)的待遇
2022-10-21 15,340 -
怎么處理農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償問(wèn)題
拆遷農(nóng)村房不給補(bǔ)償，被拆遷人可以拒絕拆遷，直到補(bǔ)償后再簽訂拆遷協(xié)議；還可以經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決；裁決后被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起行政訴訟。
2022-06-23 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷問(wèn)題
1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對(duì)征收項(xiàng)目用地的審批、立
2022-11-02 15,340
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農(nóng)村房屋拆遷宅基地怎么賠償農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 1、宅基地補(bǔ)償，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果
3,356 2023.08.10 -
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拆遷房屋引起的糾紛怎么處理拆遷房屋糾紛的處理方法如下： 1、調(diào)解 即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解。協(xié)商解決是在拆遷糾紛中比較常見(jiàn)的一種解決方式，很多被征收人在遭遇糾紛的前期，都會(huì)選擇與征收方進(jìn)行協(xié)商處理。這種解決方式的好處即是一旦達(dá)成
1,570 2023.08.10 -
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農(nóng)村房屋拆遷賠償比例是多少農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)比例： 1、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素
1,190 2023.04.20
