消費者應該怎么看待商品房銷售合同糾紛
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商品房銷售合同糾紛屬于消費者維權糾紛，消費者應該通過以下方法學會維權：（一)要糾正對待簽訂合同過程中的兩種錯誤傾向對合同毫不重視只管簽字的做法,與認為合同到處都是開發(fā)商準備的陷阱,忽略了自己的要求是什么,合同的目的是什么,對于合同要求盡善盡美的做法都不利于保護消費者自身的權益。(二)對特別關注的問題應當努力地寫進合同在法律上講,廣告宣傳是要約邀請,它不是真正的合同條款,沒有約束力。(三)立足于解決問題,不要輕易訴訟法律也是雙刃劍,有時它不但達不到維護自身權益的目的,相反可能還會傷及自身。(四)要注意保留和收集證據訴訟有時是不可避免的,掌握充分、可靠的證據是勝訴的保證。(五)解決糾紛,集體維權效果好
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1、遲延辦理房屋所有權證及土地使用權證的行為。 2、對房屋設施或戶型結構進行單方變更的行為。 3、樓盤商業(yè)廣告的夸大或虛假宣傳行為。 4、交付房屋質量達不到合同約定或法定標準的行為等。商品房預售合同糾紛是指因商品房預售合同條款自身的缺陷或因不可抗力等因素引起的合同履行遲延或履行不能等而產生的糾紛。
如果消費者與商家發(fā)生了糾紛，可以通過下列方式來解決：自行協(xié)商和解；請求消費者協(xié)會或者依法成立的其他調解組織調解；向有關行政部門投訴；依法申請仲裁；以及向法院起訴。
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買房者在簽訂商品房銷售合同時應該注意什么注意下列問題： 1.爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等。 2.合同文本盡量采用國家推薦使用的示范文本。 3.合同中明確界定履行期限和違約責任、違約賠償等。
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怎么解決商品房預售合同糾紛解決商品房預售合同糾紛：守約方可以及時通知對方中止合同履行，違約方接到中止履行通知后未提供擔保也未恢復履行能力，但仍要求預購房履行合同的，守約方可予以拒絕，并行使解除權解除合同，追究違約方的違約責任。
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銷售過期產品怎么賠償消費者銷售過期產品賠償消費者的規(guī)定如下： 1、作為消費者，買到過期，變質等不符合食品安全標準的食品，可以向有關部門進行舉報； 2、消費者還可以要求商家賠償實際發(fā)生的損失，例如退貨，賠償醫(yī)藥費等等； 3消費者還可以主張懲罰性賠償。懲罰性賠償的標準是
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