53萬的房子需要多少過戶費
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此房按照2.5%來繳納稅費，因為成交均價較低，可能會按照47萬、50萬或其他數(shù)額來繳納。二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。
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（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1繳納；90140平方米按房價1.5繳納；140平方米以上按房價3繳納 （2）增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1或房屋原值房屋現(xiàn)值差額20繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費： 80.00元。 （7）房屋評估費；按評估額0.5繳納
具體需要根據(jù)房子的大小來判斷，房子的過戶費依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅： 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上； （2）買方不是首次購房； （3）車庫； 二、營業(yè)稅： 1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅； 2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅； 3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）乘以稅率5.55%； 三、個人所得稅： 1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人稅； 2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納； 四、其他費用相對較少： 交易費：6元/平方乘以房屋平方數(shù)； 工本費：一個證件80元；共有權(quán)證20元/個； 評估費：評估總額的千分之五； 抵押工本費：100元； 購房證明：20元一份，一般需開3份； 公證收費標準:300元。
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50萬的房子過戶費多少房產(chǎn)證未滿五年算，過戶稅費約為83000元。過戶稅費具體如下： 二手房稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144
2022.07.25 1,737 -
60萬的房子過戶費多少一，過戶費用：交易過戶費按車輛評估價的5‰收取。二，其他費用：評估車輛費180元，驗車費80元，打票150元。代辦費費用，委托經(jīng)營公司代辦費用大概在200元左右。
2020.07.23 782 -
90萬的房子過戶需要多少錢二手過戶費用主要是契稅和個人所得稅，契稅根據(jù)房交所核查家庭住房保有情況按照核稅價格征收相應比例，最多3%；個人所得稅征收1%。90萬房子具體的核稅價格是以房交所核稅部門核定為準，不是以成交價核算。
2021.04.27 809
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53萬的房子過戶費是多少?
此房按照2.5%來繳納稅費，因為成交均價較低，可能會按照47萬、50萬或其他數(shù)額來繳納。二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%
2022-04-29 15,340 -
53萬的房子過戶費一般是多少
此房按照2.5%來繳納稅費，因為成交均價較低，可能會按照47萬、50萬或其他數(shù)額來繳納。二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%
2022-04-29 15,340 -
30萬的房子過戶費需要多少
具體的費用是根據(jù)房子的情況來定的，首先你要確定你的房產(chǎn)證和土地證已經(jīng)辦了幾年了，如果滿5年的話就不需要繳納個人所得稅和營業(yè)稅，只需要繳納契稅，如果不滿5年但是滿2年，那就是不需要繳納營業(yè)稅，如果連2年
2022-07-15 15,340 -
27萬的房子過戶費需要多少
權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應繳納稅費: 1、營業(yè)稅:差價*5、交易費:3元/，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的
2022-10-24 15,340
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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費用房產(chǎn)過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
01:07
房產(chǎn)證過戶給子女需要費用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費100元。 根據(jù)相關
6,645 2022.04.17 -
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房產(chǎn)過戶需要多久根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶，在不動產(chǎn)登記機關受理登記申請后，30個工作日內(nèi)應當辦結(jié)。但各地不動產(chǎn)登記機關辦理流程存在地域差異，因此所需時間也各不相同。另外，不同的過戶方式也會造成過戶時間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過戶，往
6,740 2022.04.17
