老人房屋過戶給孩子要花費(fèi)多少？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
父母把房子過戶給子女其中有三種方式：1.父母把房子贈與給子女，這需要在公證處打個《贈與公證》，然后在到房交所贈與過戶，到時候契稅是3%，還有雜稅幾百元；如果房屋你再買賣時，則在正常費(fèi)用下多一個贈與費(fèi)：成交價的20%。2.子女繼承父母的房子（父母以過世）則到公證處打個《繼承公證》，然后到房交所繼承過戶，費(fèi)用只需雜稅幾百元，如果過戶后你要賣此房，正常費(fèi)用下多一個繼承稅：夫妻一方去世是成交價的10%，如果夫妻均去世則是成交價的20%。3.父母把房子賣給子女，直接把房產(chǎn)證拿到房交所買賣過戶，費(fèi)用就是通常的費(fèi)用，倒是再次買賣時還是這些費(fèi)用。這都是看你以后房屋要不要買賣，如果要買賣建議選擇第3種形式，如果不買賣則用第一種，則《贈與公證》《繼承公證》時需交公證費(fèi)根據(jù)房屋本身的地方、年代、建筑結(jié)構(gòu)、房屋價值等決定的，房屋通常費(fèi)用包括：契稅、個人所得稅、交易手續(xù)費(fèi)、印花稅、勘測費(fèi)、工本費(fèi)、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、營業(yè)稅（房屋不管面積大小沒有滿5年收取全額營業(yè)稅，建筑面積超過144平米且滿5年的收取差額營業(yè)稅，建筑面積144平米以下且滿5年的沒有營業(yè)稅）土地出讓金（房屋土地性質(zhì)為劃撥地才有，出讓地的沒有此筆費(fèi)用）
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
把房子過戶給孩子過戶費(fèi)分三類：繼承過戶的主要費(fèi)用是公證費(fèi)，無需繳納增值稅、個稅、契稅；贈與過戶的主要費(fèi)用是契稅、公證費(fèi)、個人所得稅（一般按照房屋差價的20％或房屋總價的1％征收），無償贈與可以免征收個稅；買賣過戶的主要費(fèi)用是增值稅（個人購買不足2年的住房按照5%征收）、契稅（3—5%）、個人所得稅。
公證費(fèi)：按房價2%繳納，評估費(fèi)：按房價0.5%繳納。契稅：按房價3%繳納土地增值稅：按房價1%繳納。所得稅：按房價1%繳納房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。
-
房子過戶給父母要花多少錢子女將房子過戶給父母最起碼也要花1萬到1萬 2，其實(shí)子女的房子過戶給父母需要花的錢也不算特別的多，最主要的是在過戶的過程當(dāng)中要對房子進(jìn)行公證。公證費(fèi)用一般是房子評估價值的2%，最低的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是200元，另外還必須要繳納契稅，契稅是全額進(jìn)行爭
2020.01.20 2,826 -
把房子過戶給孩子需要多少費(fèi)用把房子過戶給孩子主要交契稅、個稅、增值稅。房屋面積超過90平方米的，無論是第幾套房都是交1%的契稅，超過90平方米的，如果是首套房的話契稅稅率是1.5%，二套房的話是2%，三套房契稅稅率就是3%。房屋面積小于144平方米的，個稅稅率為1%，
2021.03.24 43,086 -
父母房子過戶給孩子要多少費(fèi)用房產(chǎn)的繼承過戶首先需要公證再根據(jù)房屋面積、價值等計算房屋繼承所需要的費(fèi)用，需要繳納繼承權(quán)的公證費(fèi)、評估費(fèi)、契稅、印花稅、工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。不需要繳納個人所得稅和營業(yè)稅。 1、繼承權(quán)公證費(fèi)，按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不
2020.07.20 171
-
房屋過戶給孩子需要多少費(fèi)用
過戶的話贈與費(fèi)用約為報稅價格（即你們商定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格）6％（公證費(fèi)3％轉(zhuǎn)讓稅3％）。但是，贈與過戶后，如果將來轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的話，單個個人所得稅必須支付稅價的20％。所以不建議采用贈予過戶。
2021-11-30 15,340 -
房子過戶過戶給孩子要多少費(fèi)用
1、房屋過戶給子女的，費(fèi)用是多少，要根據(jù)房屋過戶的方式，不同的方式有不同的費(fèi)用。 2、房屋可以采用贈與或者買賣的方式進(jìn)行過戶，一般來說，贈與過戶的費(fèi)用是比較多的，買賣過戶的費(fèi)用是比較少的，具體的費(fèi)用還
2022-11-24 15,340 -
老人房子過戶給子女費(fèi)用多少
父母把房子過戶給子女其中有三種方式：1.父母把房子贈與給子女，這需要在公證處打個《贈與公證》，然后在到房交所贈與過戶，到時候契稅是3%，還有雜稅幾百元；如果房屋你再買賣時，則在正常費(fèi)用下多一個贈與費(fèi)：
2022-03-21 15,340 -
房屋過戶給孩子需要什么手續(xù)費(fèi)多少
第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿5年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)
2022-03-22 15,340
-
01:03
房產(chǎn)過戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價2%繳納； 2、評估費(fèi)：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
01:05
老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
01:08
離婚孩子撫養(yǎng)費(fèi)要給多少撫養(yǎng)費(fèi)是父母或其他對未成年人負(fù)有撫養(yǎng)義務(wù)的人，為未成年人承擔(dān)的生活、教育等費(fèi)用?？傮w而言，撫養(yǎng)費(fèi)的具體數(shù)額取決于父母的負(fù)擔(dān)能力、當(dāng)?shù)厣钏健⒆优當(dāng)?shù)量等。根據(jù)相關(guān)司法解釋，如果當(dāng)事人有固定收入的，撫養(yǎng)費(fèi)一般按其月收入的百分之二十到三十的標(biāo)準(zhǔn)
1,172 2021.03.24
