樓下裝修陽光房違法嗎
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業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。
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1、露臺(tái)是否屬于業(yè)主私有還是整棟大樓共有，如果是業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)，那一定是違建；如果是私有，也可能是違建，我們得看相關(guān)條約中有沒有明文禁止搭建露臺(tái)陽光房的規(guī)定。如果有，自然是違建，沒有我們可以據(jù)理力爭(zhēng)。 2、陽光房是否會(huì)影響其他人的采光，有的話自然是禁止搭建的，否則物業(yè)不找你，你樓下的業(yè)主不天天朝你吐唾沫，找你麻煩。 3、如果你的陽光房搭建，需要對(duì)已有建筑進(jìn)行改造、拆除、修整、重建，需要到物業(yè)，和物業(yè)、開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通是否能搭建露臺(tái)陽光房。并到城市管理委員會(huì)辦理審批手續(xù)，到規(guī)劃局進(jìn)行申請(qǐng)備案，只有當(dāng)這一切都完成了。 4、如果在頂樓或者沒有基礎(chǔ)的平臺(tái)上加蓋搭建陽光房肯定是違建，所以想都不用想。 5、如果頂樓存在露臺(tái)基礎(chǔ)，只需要做封蓋處理，即可搭建陽光房，這樣物業(yè)也不會(huì)干預(yù)。
不具有相關(guān)規(guī)劃手續(xù)在頂樓搭建陽光房違法。法律規(guī)定，在樓頂建造陽光房的，如已辦理相關(guān)規(guī)劃手續(xù)且已通過審批，建造的陽光房不屬于違建，反之屬于違建。
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頂樓搭建陽光房違法嗎頂樓搭建陽光房不一定違法。原因如下： 1、通過全體業(yè)主同意的不違法，沒有通過的則違法。樓頂空間屬于整棟樓全體業(yè)主共有，頂層業(yè)主不能專有使用，除非經(jīng)過整棟樓全體業(yè)主及物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意。 2、開發(fā)商在出售房屋時(shí)不得與個(gè)別物業(yè)買受人（一般是頂
2022.12.02 18,571 -
樓下違法搭建陽光房可否起訴樓下違法搭建陽光房可以起訴。當(dāng)事人可以邀請(qǐng)居委會(huì)敦促樓下履行自行拆除違法搭建的義務(wù)，或者向當(dāng)?shù)爻枪懿块T投訴處理，協(xié)商投訴不能解決的可以向房產(chǎn)所在地法院立案庭遞交訴狀申請(qǐng)立案，準(zhǔn)備證據(jù)資料后等待法院送達(dá)開庭公告、通知雙方開庭時(shí)間。
2021.04.29 304 -
樓下違法搭建陽光房如何起訴樓下違法搭建陽光房，樓上住戶想起訴的，首先需要寫好起訴狀，然后到被告住所地或者經(jīng)常居住地法院有提起訴訟，有相關(guān)證據(jù)材料的，起訴時(shí)要一并交給法院。 起訴后法院會(huì)根據(jù)情況確定是否立案，決定立案的，法院會(huì)安排開庭審理，到時(shí)候當(dāng)事人需要到庭參加訴訟
2020.06.30 301
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樓下拆遷拆陽光房違法嗎
業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，
2022-04-26 15,340 -
樓下陽光房違法么，起訴告誰
樓下違法建設(shè)陽光住宅的起訴，首先可以邀請(qǐng)雙方當(dāng)事人所在地或居民委員會(huì)在樓下履行違法建設(shè)的義務(wù)，或者向當(dāng)?shù)爻鞘泄芾聿块T投訴處理，協(xié)商投訴無法解決的，應(yīng)向房地產(chǎn)所在地法院立案法院提交投訴申請(qǐng)，當(dāng)事人準(zhǔn)備證
2021-10-24 15,340 -
頂樓陽光房違建嗎？
不一定算違建，若是有辦理過相關(guān)規(guī)劃手續(xù)，在其審批下的陽光房，就不屬于違建，反之就是違建。 違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑
2023-06-15 15,340 -
樓下違法搭建陽光房如何起訴
樓下違法搭建陽光房，樓上住戶想起訴的，首先需要寫好起訴狀，然后到被告住所地或者經(jīng)常居住地法院有提起訴訟，有相關(guān)證據(jù)材料的，起訴時(shí)要一并交給法院。
2023-08-02 15,340
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樓上往樓下潑水違法嗎樓上往樓下潑水不違法。樓上澆花潑水到樓下，樓下有受到損害的，那么樓下可以此要求樓上賠償。因?yàn)闃巧蠞不ǖ男袨?，屬于一種侵權(quán)行為。那么需要依據(jù)法律的規(guī)定處理。侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任
23,024 2022.04.17 -
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租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,403 2022.05.11 -
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雙休日裝修擾民違法嗎雙休日裝修擾民違法。雙休日裝修擾民可以找12369投訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在法定休息日、節(jié)假日全天，及工作日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí)，進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的裝修等行為都屬于擾民作業(yè)。如果在非合法的時(shí)間內(nèi)裝修就會(huì)造成擾民的情況，一般這種情況警
5,973 2022.05.11
