如何辦理住房抵押貸款？
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(1)選擇住房購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇住房時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的住房是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。 (2)辦理按揭貸款申請購房者在確認(rèn)自己選擇的住房得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。 (3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書，購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。 (4)簽訂樓宇按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。 (5)辦理抵押登記、保險購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。 (6)開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。以上就是關(guān)于如何進(jìn)行住房抵押貸款，住房抵押貸款怎樣辦理問題的解答，希望可以幫助想改善住房條件的購房者實現(xiàn)夢想?？涩F(xiàn)實生活中，很多人并不具備住房抵押貸款的專業(yè)知識，在購房過程中給自己帶來很多麻煩和困擾，甚至遭受重大的損失。在律師的幫助下，辦理住房抵押貸款會得到更好的辦理。
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抵押房屋貸款流程如下：1、申請人首先確認(rèn)房屋未辦理抵押登記；2、向銀行申請房屋抵押貸款；3、提交所需資料；4、銀行審核資料；5、銀行核對身份證、戶口本、結(jié)婚證原件；6、抵押當(dāng)事人認(rèn)定的已銷售和轉(zhuǎn)讓登記房屋清單原件。
房子辦理抵押貸款的程序： 1、申請貸款人向銀行提出貸款申請，提交相關(guān)材料供銀行審批，相關(guān)材料主要包括：身份證明材料、房屋買賣合同或房屋預(yù)售合同、婚姻狀況證明、收入證明等； 2、貸款銀行指定房產(chǎn)評估機構(gòu)對貸款人的房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提交房產(chǎn)評估報告，進(jìn)而確定放貸額度，對申請人提供的房產(chǎn)進(jìn)行評估； 3、貸款人與貸款銀行簽訂《房屋抵押借款合同》等相關(guān)協(xié)議，在貸款銀行開立個人還款賬戶； 4、前往房產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)； 5、貸款銀行將放款至借款人指定的銀行賬戶。
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房屋如何辦理抵押貸款辦理房屋抵押貸款的方式有三種：一是借款人直接貸款銀行貸款；二是委托擔(dān)保公司辦理貸款；三是直接由擔(dān)保公司放款辦理質(zhì)押貸款。一般來說，資信狀況較好的借款人適合第一種方式辦理貸款；而資信狀況有問題的借款人可以通過第二種方式辦理貸款；信用征信不好且
2021.04.22 364 -
房子如何辦理抵押貸款房屋辦理抵押貸款流程如下：1、貸款申請人向銀行提出申請，向銀行說明貸款用途，金額及年限時間；2、準(zhǔn)備好貸款材料；3.由專業(yè)的評估機構(gòu)對抵押房進(jìn)行實地勘查、評估；4、將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；5、辦理抵押登記手續(xù)，銀
2021.08.10 456 -
抵押貸款如何辦理1、提出貸款申請，借款人向金融機構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。 2、準(zhǔn)備貸款資料，如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同
2020.07.05 752
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2022-04-23 15,340 -
家里住房抵押貸款，如何辦理
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2021-08-27 15,340 -
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2021-03-11 15,340 -
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2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
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