父母的房子過(guò)戶(hù)給子女最省錢(qián)的辦法有那些
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
涉及情況很多，需要具體情況具體分析。例如，父母買(mǎi)的房屋過(guò)戶(hù)給子女流程。有三種方式，一是遺產(chǎn)繼承。二是贈(zèng)與，三是直接買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)。 我國(guó)現(xiàn)階段還沒(méi)有開(kāi)始執(zhí)行遺產(chǎn)稅，但是后期執(zhí)行的幾率以逐漸增大。如果交納遺產(chǎn)稅的話(huà)，遺產(chǎn)繼承是最省錢(qián)的。不過(guò)不能馬上過(guò)戶(hù)，得等到遺產(chǎn)邀約條件成立。 如果要馬上過(guò)戶(hù)的話(huà)，贈(zèng)與還是最合適的。相對(duì)直接買(mǎi)賣(mài)交易來(lái)說(shuō)又能省很多錢(qián)，但是需要完備的手續(xù)。但是這個(gè)因地區(qū)不同有所差異，你可以直接去當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)咨詢(xún)。 直接買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)時(shí)最省時(shí)間的，手續(xù)也相對(duì)簡(jiǎn)單，但是費(fèi)用相對(duì)時(shí)最高的。離婚的話(huà)，父母沒(méi)有明確過(guò)戶(hù)給子女的話(huà)，子女的配偶也有權(quán)分割。
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繼承的方式最劃算，繼承只需要繳納公證費(fèi)，其他的稅費(fèi)是不用交的。
父母的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女最省錢(qián)的方式是繼承過(guò)戶(hù)，辦理繼承過(guò)戶(hù)只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。五年以上房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，只需要繳納契稅；五年以?xún)?nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，但需要繳納公證費(fèi)和契稅。
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父母的房產(chǎn)怎樣過(guò)戶(hù)給子女最省錢(qián)父母的房產(chǎn)如果以后不需要買(mǎi)賣(mài)，直接選擇贈(zèng)與最省錢(qián)。只需要繳納3%房款的契稅、1.36元/平米的測(cè)繪費(fèi)用、150元的權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)用、0.3%的房款的公證費(fèi)用。如果是房產(chǎn)以后需要，那么選擇交易過(guò)戶(hù)會(huì)更好一點(diǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第
2021.05.06 9,832 -
父母的房產(chǎn)怎樣過(guò)戶(hù)給子女最省錢(qián)房屋情況不同則過(guò)戶(hù)方式不同： 一、繼承過(guò)戶(hù)最省錢(qián)：在買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承三種過(guò)戶(hù)方法之中，繼承是最經(jīng)濟(jì)快捷的途徑，因?yàn)槲覈?guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過(guò)戶(hù)只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。 二、五年以?xún)?nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)更省錢(qián)：根據(jù)國(guó)家政策，父母把房產(chǎn)贈(zèng)
2020.03.22 767 -
父母的房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)給子女最省錢(qián)1，子女繼承父母的房子最省錢(qián)，因?yàn)檫@樣辦理起來(lái)效率高，只需要繳納公證費(fèi)就可以了，但是等到后期如果子女想出售房子的話(huà)，就要以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)，轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，是按照20%的適用稅率來(lái)計(jì)算繳納個(gè)
2021.01.05 2,342
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父母的房子過(guò)戶(hù)給子女最省錢(qián)
1、最劃算的過(guò)戶(hù)方式，當(dāng)然是繼承過(guò)戶(hù)。辦理繼承過(guò)戶(hù)住房，在2016年7月起，取消繼承強(qiáng)制公證，可以省公證費(fèi)2%，繼承過(guò)戶(hù)住房，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。但是，繼承住房，需要房產(chǎn)證登記人和住房共有人死亡之后，才
2022-04-22 15,340 -
父母買(mǎi)房，那么過(guò)戶(hù)給子女最省錢(qián)
1、最劃算的過(guò)戶(hù)方式，當(dāng)然是繼承過(guò)戶(hù)。辦理繼承過(guò)戶(hù)住房，在2016年7月起，取消繼承強(qiáng)制公證，可以省公證費(fèi)2%，繼承過(guò)戶(hù)住房，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。但是，繼承住房，需要房產(chǎn)證登記人和住房共有人死亡之后，才
2022-05-01 15,340 -
父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女那些費(fèi)用最省錢(qián)
1、最劃算的過(guò)戶(hù)方式，當(dāng)然是繼承過(guò)戶(hù)。辦理繼承過(guò)戶(hù)住房，在2016年7月起，取消繼承強(qiáng)制公證，可以省公證費(fèi)2%，繼承過(guò)戶(hù)住房，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。但是，繼承住房，需要房產(chǎn)證登記人和住房共有人死亡之后，才
2022-04-17 15,340 -
父母的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女最省錢(qián)？
1、最劃算的過(guò)戶(hù)方式，當(dāng)然是繼承過(guò)戶(hù)。辦理繼承過(guò)戶(hù)住房，在2016年7月起，取消繼承強(qiáng)制公證，可以省公證費(fèi)2%，繼承過(guò)戶(hù)住房，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。但是，繼承住房，需要房產(chǎn)證登記人和住房共有人死亡之后，才
2022-05-01 15,340
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00:59
老人過(guò)戶(hù)給孫子最省錢(qián)老人過(guò)戶(hù)給孫子最省錢(qián)的方式如下： 可以采取買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)、繼承過(guò)戶(hù)這三種方式。究竟采用哪種方式最省錢(qián)最方便，還需要根據(jù)自家情況確定。買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)這種過(guò)戶(hù)方式需要繳納的主要費(fèi)用有契稅1到3%、增值稅5.6%（產(chǎn)證未滿(mǎn)兩年）、個(gè)稅1%。很多城市
14,075 2022.04.17 -
00:52
如何將父母的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到子女房產(chǎn)是家庭的重要財(cái)產(chǎn)之一，多數(shù)父母會(huì)選擇把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女。房屋過(guò)戶(hù)給子女可以采取買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的方式，也就是直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。具體的流程如下：（1）父母和子女簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)包括房屋的基本信息，成交價(jià)款及支付方式，違約責(zé)
7,438 2022.04.15 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買(mǎi)賣(mài)的話(huà)，那么在買(mǎi)賣(mài)的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15
