離婚后夫妻取得的房產(chǎn)在按揭的情況下怎么辦
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記與首付房名下，離婚時(shí)該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方。
未取得房產(chǎn)證的按揭房屋夫妻離婚時(shí)的分割：如果起訴離婚時(shí)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，且按揭的房屋夫妻協(xié)商不成的情況下，法院將根據(jù)實(shí)際情況判決由夫妻一方或雙方使用。一方也可以在房屋取得完全所有權(quán)后，另行向人民法院提起訴訟。 2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十五條規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。
-
夫妻離婚房產(chǎn)按揭怎么辦夫妻離婚，正在按揭中的房屋可由雙方協(xié)商處理；不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.01.07 140 -
夫妻正在按揭的房子離婚怎么辦離婚雙方事先有約定的，可以按照約定辦理；但離婚雙方?jīng)]有約定的，婚后夫妻將以雙方名義購(gòu)買(mǎi)并辦理房屋房地產(chǎn)抵押貸款，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后夫妻將償還抵押貸款。如果夫妻之間沒(méi)有特別的財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議，房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，尚未還清銀行的
2022.04.13 1,194 -
未取得房產(chǎn)證的按揭房屋夫妻怎么分《民法典》規(guī)定未取得房產(chǎn)證的按揭房屋，夫妻可以約定一方享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。因?yàn)閷?shí)物分割的話(huà)會(huì)損害房產(chǎn)價(jià)值。若是一方父母婚前出資并付首付并登記在一方名下，則房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于出資人的子女。
2021.01.23 108
-
未取得房產(chǎn)證的按揭房屋夫妻離婚怎么分
未取得房產(chǎn)證的按揭房屋夫妻離婚時(shí)的分割：如果起訴離婚時(shí)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，且按揭的房屋夫妻協(xié)商不成的情況下，法院將根據(jù)實(shí)際情況判決由夫妻一方或雙方使用。一方也可以在房屋取得完全所有權(quán)后，另行向人民法院提
2022-06-02 15,340 -
未取得房產(chǎn)證的按揭房屋夫妻離婚如何分
若起訴離婚時(shí)按揭的房屋已取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，按揭的房屋可以分割;如未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，且按揭的房屋夫妻協(xié)商不成的情況下，法院將根據(jù)實(shí)際情況判決由夫妻一方或雙方使用。一方也可以在房屋取得完全所有權(quán)后，另行向
2022-08-22 15,340 -
未取得房產(chǎn)證的按揭房屋夫妻離婚應(yīng)該怎么樣分
若起訴離婚時(shí)按揭的房屋已取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，按揭的房屋可以分割;如未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，且按揭的房屋夫妻協(xié)商不成的情況下，法院將根據(jù)實(shí)際情況判決由夫妻一方或雙方使用。一方也可以在房屋取得完全所有權(quán)后，另行向
2022-08-15 15,340 -
未取得房產(chǎn)證的按揭房屋夫妻離婚該如何分
若起訴離婚時(shí)按揭的房屋已取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，按揭的房屋可以分割;如未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，且按揭的房屋夫妻協(xié)商不成的情況下，法院將根據(jù)實(shí)際情況判決由夫妻一方或雙方使用。一方也可以在房屋取得完全所有權(quán)后，另行向
2022-08-14 15,340
-
01:09
夫妻婚后按揭房離婚怎么分夫妻共同按揭買(mǎi)房后，離婚的時(shí)候由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購(gòu)房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人所有。房貸屬于夫
775 2022.05.11 -
01:05
夫妻共同按揭的房子離婚怎么分婚姻存續(xù)期間，用貸款買(mǎi)的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權(quán)，那么房貸屬于夫妻共同債務(wù)，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔(dān)。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負(fù)擔(dān)剩余房貸。并由享有所有權(quán)的一方將已
1,128 2022.04.17 -
01:02
夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)夫妻離婚對(duì)按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財(cái)產(chǎn)。法院一般會(huì)將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。取得房屋
622 2022.05.21
