買二手房個人需要交什么稅
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
繳稅如下： 營業(yè)稅：（稅率5.55%賣方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅； 個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅； 印花稅：（稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免征收； 契稅：（基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納）征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%； 二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米； 登記費：（工本費）80元共有權證:20元。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買二手房需要交契稅、營業(yè)稅等稅。二手房要交的稅具體如下：契稅。一般由買方繳納，雙方可自行約定；營業(yè)稅。一般由賣方繳納，另有約定除外；個人所得稅。一般由賣方繳納，另有約定除外；增值稅。房產(chǎn)證或契稅完稅證滿2年免繳納，不滿2年的則按成交總價繳納全額5%；印花稅。按二手房買賣雙方成交總額0.05%繳納。
-
二手房買賣需要交什么稅二手房買賣需要交20%的個人所得稅；3—5%的契稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅。
2020.12.09 223 -
買了二手房需要交什么稅費購買二手房需要繳納的稅種主要有以下兩種： 1、契稅 個人購買的家庭首套房，若房子的面積在90㎡或以下的，應按1%的稅率進行契稅的征收。若房子的面積在90㎡以上的，應按1.5%的稅率進行契稅的征收。對于個人購買家庭的第二套住房的，若面積在90
2020.05.18 477 -
買二手房要交什么稅買二手房要交的稅如下：營業(yè)稅、城市建設維護稅及教育費附加、個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、登記費。并且登記費根據(jù)申請人的不同是不同的，申請人為個人的，按每證50元收取；申請人為單位的，按每證80元收。
2020.07.16 151
-
個人買二手房需要交什么稅
個人買首套房是二手房，需要交哪些稅？ 辦理二手房交易過戶需要交納如下費用： （一）買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以
2022-04-18 15,340 -
個人買賣二手房需要交什么稅
一、權利稅：買方首次購買住宅90平方以下的房地產(chǎn)按1％繳納的買方首次購買住宅90平方以上（包括90平方）144平方以下的房地產(chǎn)按1、5％繳納的情況按3％繳納：144平方以上（包括144平方）的買方不是
2021-10-26 15,340 -
個人購買二手房需要交什么稅
個人買首套房是二手房，需要交哪些稅？ 辦理二手房交易過戶需要交納如下費用： （一）買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以
2022-05-02 15,340 -
買二手房需要交什么稅
買二手房，繳納的稅費如下： 1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅
2022-04-21 15,340
-
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
