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被征收人死亡后的拆遷補償是否可以依法減少

2022-08-16 19:01

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根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神,對被征收房屋的補償,應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。 因此,在政府實施土地征收拆遷補償安置的過程中,只要違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則,即可視為違法,被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取合理補償。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

可以的?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條第一款明確規(guī)定,實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。因此,在合法的強拆程序中,人民法院裁定是否準予強制執(zhí)行的基本前提是,拆遷方是否已經(jīng)對被征收人給予了補償,如果補償沒有到位,人民法院根本不可能裁定準予強制執(zhí)行。所以,即便房屋被強拆,被拆遷人還是能夠根據(jù)拆遷補償安置方案,獲得安置補償。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

被拆遷人死亡拆遷安置補償如下: 1、各項征地賠償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地賠償安置方案規(guī)定。 2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。

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