賣房子的共有人寫(xiě)的是共同共有人該怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、共有權(quán)人簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是房產(chǎn)證上有兩個(gè)或兩個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。2、法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應(yīng)的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。3、共同共有這僅存在于法律規(guī)定的少數(shù)情況。如夫妻共有財(cái)產(chǎn)、家庭共有財(cái)產(chǎn)、遺產(chǎn)為分割前繼人共有。這幾種情況下，出售物業(yè)需要所有共有人同意。4、按份共有，除了共同共有的幾種情況外，都屬于按份共有的情況。如A和B共有一物業(yè)，兩人各占50％的份額的份額，兩人可以分別轉(zhuǎn)讓其各自的份額。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
共有房產(chǎn)被一人賣掉，其他共有人可以向法院起訴，要求確認(rèn)該買賣合同無(wú)效，并返還房屋。第三人如果是善意取得的，該房屋不能要回，其他共有人可以向處分該房屋的人要求賠償。
如果是以3戶人家的名義和開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，就不需要再簽協(xié)議了。因?yàn)榘春贤k理房產(chǎn)證時(shí)，一個(gè)是“產(chǎn)權(quán)人”，另外兩個(gè)是“共有人”。三戶代表的姓名將被記錄并反映在房產(chǎn)證上。最后“業(yè)主”拿到了房產(chǎn)證原件，另外兩人拿到了房產(chǎn)證復(fù)印件。
-
共有房子被別人賣了怎么辦一人賣掉共有房產(chǎn)的其他共有人可以請(qǐng)求解除合同，請(qǐng)求侵權(quán)人進(jìn)行賠償。共同共有的房屋買賣需要經(jīng)過(guò)全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。但是，一方將房屋出賣給善意第三人時(shí)，善意第三人獲得房屋所有權(quán)，另一方有權(quán)要求出賣房屋的一方進(jìn)行賠償
2021.03.24 241 -
多人共有的房產(chǎn)怎么賣根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，多人共有的房產(chǎn)進(jìn)行買賣的，需要由共有人共同協(xié)商，達(dá)不成協(xié)議的，如果房產(chǎn)不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)該進(jìn)行分割。
2021.03.17 455 -
子女撫養(yǎng)權(quán)的共同共有人是否有根據(jù)規(guī)定，在有利于保護(hù)子女利益的前提下，父母雙方協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女是可以的。
2020.12.18 138
-
賣房子時(shí)共有權(quán)人寫(xiě)的是共同共有人怎么辦
1、共有權(quán)人簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是房產(chǎn)證上有兩個(gè)或兩個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。2、法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應(yīng)的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。3、共同共有這
2022-03-27 15,340 -
賣房子都寫(xiě)了共同共有人該怎么辦
1、共有權(quán)人簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是房產(chǎn)證上有兩個(gè)或兩個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。2、法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應(yīng)的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。3、共同共有這
2022-04-19 15,340 -
賣房子房產(chǎn)證上面寫(xiě)的是共同共有人怎么辦
1、共有權(quán)人簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是房產(chǎn)證上有兩個(gè)或兩個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。2、法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應(yīng)的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。3、共同共有這
2022-04-26 15,340 -
在賣房子時(shí)寫(xiě)的共同共有人還是共同居住人
1、共有權(quán)人簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是房產(chǎn)證上有兩個(gè)或兩個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。2、法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應(yīng)的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。3、共同共有這
2022-04-11 15,340
-
00:56
房產(chǎn)證共同共有債務(wù)怎么辦房產(chǎn)證共同共有的情況一般發(fā)生在夫妻之間，這時(shí)候債務(wù)如何處理，要看該債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)還是個(gè)人債務(wù)。如果是一方個(gè)人債務(wù)的，債權(quán)人只能對(duì)一方的財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利，而不能對(duì)屬于配偶一方的財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利；如果是夫妻共同債務(wù)的，一般情況下由夫妻共同承擔(dān)，所
1,239 2022.04.17 -
01:16
什么是房屋共有人房屋共有是指：由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。在這種情況下，這種兩人或兩個(gè)以上的公民或法人就被稱為房屋共有人。然而，對(duì)房屋的共有方式一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指，房屋共有人按
1,569 2022.04.15 -
01:12
共同共有房產(chǎn)該如何分割共同共有房產(chǎn)的，共有人之間喪失共有基礎(chǔ)，或者有其他重大理由時(shí)，才可以分割。典型的共有房產(chǎn)形式就是夫妻共有，一旦夫妻離婚，就喪失了共有基礎(chǔ)，任何一方可以請(qǐng)求分割房產(chǎn)。具體分割的方式由共有人之間協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可請(qǐng)求人民法院判決分割。 人
1,344 2022.04.15
