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婚后買(mǎi)房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

2022-09-04 17:10

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2022-09-04回復(fù)

婚后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),登記在夫妻雙方的名下,房產(chǎn)屬于夫妻共同共有。但如果一方有證據(jù)證明:婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)沒(méi)有用夫妻的共同財(cái)產(chǎn)支付,所付房款均為一方的婚前房產(chǎn)出賣(mài)所得款支付,且該房產(chǎn)沒(méi)有貸款,沒(méi)有用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)償還貸款,沒(méi)有得到對(duì)方的任何幫助,則該房產(chǎn)仍然為一方的財(cái)產(chǎn)。而且該房產(chǎn)的孳息和自然增值也不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),即超過(guò)婚前房產(chǎn)的部分為自然增值。除非有產(chǎn)生的收益,如出租的租金為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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婚后買(mǎi)房子屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn),但是雙方約定歸個(gè)人的除外。所以如果該房產(chǎn)沒(méi)有特別約定,則屬于共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)雙方擁有平等的處理權(quán);如果約定為個(gè)人所有,則為個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不能進(jìn)行分割。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房子婚后買(mǎi)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),要根據(jù)具體情況而定: 1、如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房子,或者父母為雙方購(gòu)置房子出資的,房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、如果是一方用婚前的積蓄在婚后購(gòu)買(mǎi)的房子,且登記在自己的名下,則婚后買(mǎi)房子是夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

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  • 婚后買(mǎi)房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
    婚后買(mǎi)房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    結(jié)婚后買(mǎi)房子不一定是屬于共同財(cái)產(chǎn)?;橐鲋袝?huì)出現(xiàn)這種情況,即一方雖是在婚后買(mǎi)房,但是是用自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi),且房子登記在自己名下,貸款也是由個(gè)人償還的,該房子應(yīng)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求對(duì)該房屋進(jìn)行分割。

    2021.03.31 136
  • 婚后買(mǎi)的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?
    婚后買(mǎi)的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?

    共同財(cái)產(chǎn)一般包括夫妻婚后買(mǎi)的房子,當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)等,為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,但雙方采取書(shū)面形式約定前述財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有的,按照約定執(zhí)行。

    2021.02.04 111
  • 婚后買(mǎi)的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
    婚后買(mǎi)的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    婚后買(mǎi)的房子屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn),但是雙方有約定的除外。法律規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。但是男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果雙方將房產(chǎn)約

    2022.04.13 419
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  • 婚后買(mǎi)房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    婚后如果用共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房,房子算共同財(cái)產(chǎn)。但如果是用夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房,并且房子登記在這方名下,那么房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此主要還是看買(mǎi)房的錢(qián)。

    2022-06-09 15,340
  • 婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    一般來(lái)說(shuō),在婚姻生存期間,夫妻共同出資購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn),財(cái)產(chǎn)權(quán)登記在一方孩子的名義上,該房地產(chǎn)可以認(rèn)定雙方各自父母的出資份額共有,但當(dāng)事人除了約定。結(jié)婚后,一方父母

    2021-10-19 15,340
  • 婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    夫妻婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋,沒(méi)有特別約定的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定,夫妻共同財(cái)產(chǎn)為:夫妻婚姻關(guān)系期間取得的工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資收入;繼承或贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不屬于一方。

    2021-12-31 15,340
  • 婚后買(mǎi)的房子,屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    共同財(cái)產(chǎn)定義新婚姻法婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎這個(gè)又很多的前提條件存在,如果你們是共同支付買(mǎi)房首付,且共同支付房貸等事宜,當(dāng)然應(yīng)當(dāng)算夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍只限于婚后所得的財(cái)產(chǎn)。所謂“婚后所得”,

    2021-06-03 15,340
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  • 婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎 00:41
    婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    婚后買(mǎi)的房一般情況下是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論登記在哪一方的名下,都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果是以下情形的,那么是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(1)婚后一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房,登記在自己名下;(2)婚后一方父母全款買(mǎi)房,登記在自己子女一人的名下

    636 2022.05.13
  • 女方婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎 00:54
    女方婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    并不是女方婚后購(gòu)房就是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果女方是使用的夫妻共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房,那么無(wú)論登記在誰(shuí)的名下,都是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。但是在以下兩種情況下,財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第一就是女方使用的是女方個(gè)人婚前的存款來(lái)買(mǎi)房,并且是全款買(mǎi)房,還把房屋登記在

    4,985 2022.04.15
  • 先結(jié)婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎 00:46
    先結(jié)婚后買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    男女雙方先辦理結(jié)婚登記,在結(jié)婚之后再買(mǎi)房,一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只要是使用的夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)購(gòu)買(mǎi)的房屋,那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。男女雙方都有平等的財(cái)產(chǎn)權(quán)。但是如果有以下兩種情況,那么房屋是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):第一就是婚后一方用婚前個(gè)人財(cái)

    2,500 2022.04.15
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