拆遷安置費及補償金如何計算
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補償應(yīng)包括以下幾部分： 1、被征收房屋價值的補償。該部分補償不得低于征收決定公告之日類似地產(chǎn)的市場價格，具體由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)按評估辦法確定。 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。搬遷費及臨時安置費各地視情況確定，一般不得低于市場價（我所在的地方搬遷費為2000元/戶、臨時安置費為2.5元/月/平方米）。 3、如果你是營業(yè)性的房屋，那么還得補償你的停業(yè)損失，具體補償辦法由各省自行制定。 4、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，市縣人民政府還應(yīng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人予以補助和獎勵。 5、符合住房保障條件的，優(yōu)先給予住房保障。
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拆遷補償安置費計算方式為房屋拆遷費加上居民臨時安置費和因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體的補償數(shù)額會根據(jù)每個地方的經(jīng)濟發(fā)展水平和消費水平來確定。
拆遷安置費的計算標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、房屋補償費：以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費：以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼； 3、房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
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拆遷補償及安置費計算標(biāo)準(zhǔn)被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。臨時安置費根據(jù)實際花費的費用支付。
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房屋拆遷安置補償金如何計算拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： 1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2020.03.01 238 -
拆遷安置費補償?shù)挠嬎?/a>
拆遷計算補償安置費如下：房屋拆遷費加上居民臨時安置費和因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體的補償數(shù)額會根據(jù)每個地方的經(jīng)濟發(fā)展水平和消費水平來確定。
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