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租房合同簽字合同怎么看才有效

2023-03-24 17:39

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合同為兩方或兩方以上的民事主體就某一民事法律關(guān)系的發(fā)生、變更、消滅而做出的一種契約。只有所有當(dāng)事人做出了意思表示(簽字),合同才對其有約束力,當(dāng)然房屋租賃合同雙方簽字后具有法律效力?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》 第四條當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由,請求確認(rèn)合同無效的,人民法院不予支持。

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合同在當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)成立。在合同成立且合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定且不違反公序良俗的情況下,一般情況下合同成立就生效,除非當(dāng)事人另有約定。如果附條件生效的合同,在條件成就時(shí)生效。法律依據(jù)為《中華人民共和國民法典》第四百九十條的規(guī)定。

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