沒有房產(chǎn)證怎么辦理宅基地繼承和房產(chǎn)證過戶
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我國《土地管理法》第八條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！钡诰艞l規(guī)定：“國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)?！?農(nóng)村居民所使用的宅基地權(quán)屬是歸村集體所有，村民僅享有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，一律不準(zhǔn)買賣和轉(zhuǎn)讓。宅基地不屬于公民的私有財產(chǎn)，因而不發(fā)生繼承問題。然而房屋等不動產(chǎn)是建筑在宅基地之上的，房屋是屬于居民自己所有的，因此遵循“房地不分離”的原則，凡是房屋產(chǎn)權(quán)合法繼承的，宅基地的使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。
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沒有宅基地證，可以按照以下流程辦理： 1、向村委會提交申請 2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審核； 3、縣自然資源局審核材料并現(xiàn)場勘測； 4、縣政府審批后公示； 5、建房驗收合格后，發(fā)放宅基地使用權(quán)證。
房產(chǎn)繼承過戶沒有房產(chǎn)證的，只需要開具被繼承人的死亡證明和被繼承人與繼承人之間的親屬關(guān)系證明、然后帶身份證、戶口簿、土地證、房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶登記、有法院判決書的可以帶判決書等材料。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說明材料。 （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
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房產(chǎn)繼承過戶沒房產(chǎn)證怎么辦房屋繼承過戶可以帶上相關(guān)材料到房產(chǎn)局查詢信息。 由繼承人帶上被繼承人死亡證明、購房憑證、繼承人身份證、戶口本及經(jīng)公證的遺產(chǎn)分配協(xié)議等資料，到房產(chǎn)所在地房產(chǎn)局辦理繼承過戶申請手續(xù)。雖然房產(chǎn)證沒有辦下來，但房產(chǎn)局有信息可查到，應(yīng)當(dāng)先予受理。 然
2020.12.29 138 -
房產(chǎn)繼承過戶沒房產(chǎn)證怎么辦房產(chǎn)繼承過戶沒房產(chǎn)證可攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)局查詢信息。沒有取得房產(chǎn)證的經(jīng)濟(jì)適用房雖然沒有合法的產(chǎn)權(quán)證，但有付款單、購房合同和稅收收據(jù)的依據(jù)，房屋權(quán)屬清晰。經(jīng)濟(jì)適用房買受人死亡后，其財產(chǎn)權(quán)可以合法繼承。根據(jù)《中華人民共和國公證法》第三十條規(guī)定：
2022.04.12 947 -
房產(chǎn)證和土地證過戶后沒有房產(chǎn)證怎么辦通常沒有影響的，以房產(chǎn)證為主，但是應(yīng)該辦理土地證過戶。辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下： 1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T
2020.11.19 572
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宅基地繼承協(xié)議無房產(chǎn)證過戶怎么辦
我國《土地管理法》第八條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！钡诰艞l規(guī)定：“國有土地和
2022-04-18 15,340 -
房產(chǎn)繼承沒有房產(chǎn)證過戶怎么辦？
房屋繼承過戶可以帶上相關(guān)材料到房產(chǎn)局查詢信息。根據(jù)《城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。未取得房產(chǎn)證的經(jīng)
2022-07-13 15,340 -
房產(chǎn)繼承過戶沒有房產(chǎn)證怎么辦?
房屋繼承過戶可以帶上相關(guān)材料到房產(chǎn)局查詢信息。根據(jù)《城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。未取得房產(chǎn)證的經(jīng)
2021-03-09 15,340 -
房產(chǎn)繼承過戶沒有房產(chǎn)證怎么辦
房屋繼承過戶可以帶上相關(guān)材料到房產(chǎn)局查詢信息。根據(jù)《城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。未取得房產(chǎn)證的經(jīng)
2022-06-27 15,340
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00:52
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請材料；
3,637 2022.05.11 -
00:57
無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過戶嗎無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過戶，這個問題沒有一個確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一，只有房屋的使用權(quán)，也可以繼承過戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進(jìn)行買賣交易的，只有使用權(quán)，政策也允許繼承過戶，繼承的也只是使用權(quán)
1,430 2022.04.17 -
01:06
拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進(jìn)行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個順序進(jìn)行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17
