房產(chǎn)繼承后再出售需要交稅嗎？
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繼承來的房子再出售，需要按交易額1%繳個人所得稅。但符合規(guī)定的可以免交個人所得稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題的通知》(國稅發(fā)〔2007〕33號)的規(guī)定，馨窩網(wǎng)根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個人住房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》(財稅字〔1999〕278號)的規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個人所得稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕172號)第四條的規(guī)定，個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售，其購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務(wù)部門辦理相關(guān)手續(xù)。因此，個人繼承父親的房產(chǎn)再出售時，購房時間可按發(fā)生繼承前的購房時間確定，若購房時間已超過5年且屬于家庭唯一生活用房，在出售時可免征個人所得稅。
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繼承的房子再出售給他人的也是需要交稅。并且繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔(dān)的稅費(fèi)和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按(總價-原購置成本*20%征收。
繼承的房產(chǎn)再出售需要繳納如下的稅費(fèi)： 1、20%的個人所得稅。且個人所得稅的稅基為房屋實(shí)際成交價減去房屋原價及受贈人支付的相關(guān)合理稅費(fèi)后的余額； 2、契稅。一般稅率為百分之三至百分之五； 3、其他稅費(fèi)。
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繼承房產(chǎn)出售需要交稅嗎出售繼承的房屋，符合法定條件的，可以免征個稅。 我國法律規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與繼承人的，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅。 出售繼承的房屋滿足滿五唯一的條件后，不需要交個稅。 滿五唯一就是說房子自己居住已經(jīng)滿了五年以上，并且是唯一
2021.12.21 103 -
繼承房產(chǎn)后買賣再出售要不要交稅繼承房產(chǎn)后再出售要交稅。5年以下： 1、契稅：根據(jù)買方情況，普通住房首套1％，二套3％，非普通住房首套3％； 2、營業(yè)稅：2年以下5、6％，2年以上免征； 3、個稅：普通住房1％，非普通住房1、5％； 五年以上： 1、契稅：根據(jù)買方情況，第
2022.04.14 1,087 -
繼承房產(chǎn)再出售需要繳納稅款嗎繼承房產(chǎn)再出售的，在一般情況下需要繳納相應(yīng)稅款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬，應(yīng)當(dāng)繳納契稅。且契稅稅率為百分之三至百分之五。且前述的稅款一般應(yīng)當(dāng)由承受的單位和個人繳納。
2020.11.16 151
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繼承房產(chǎn)后再出售，需要交稅嗎
【法律意見】 一般情況下是需要交的，你繼承得到住房，再次賣掉，需要交納此時住房評估總價，減去辦理繼承時候的花費(fèi)，這個價格20的個人所得稅。
2022-07-07 15,340 -
繼承房產(chǎn)后再出售要交稅嗎
遺產(chǎn)公證繼承房產(chǎn)再出售，1，繼承的房產(chǎn)，任何時間再出售，均需要繳納20%個人所有稅。 《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》中第二項規(guī)定：受贈人取得贈與人無償贈與的
2022-07-17 15,340 -
繼承房產(chǎn)后再出售需要交多少稅
1，繼承的房產(chǎn)，任何時間再出售，均需要繳納20個人所有稅。 2，繼承房產(chǎn)，以繼承前原房產(chǎn)證上登記時間為準(zhǔn)，滿二年再出售，免征營業(yè)稅。 3，其他稅項，按二手房買賣規(guī)定征收： （1）契稅：普通住宅契稅計算
2022-07-06 15,340 -
繼承房產(chǎn)再出售要交稅嗎
不需要交稅的，因繼承發(fā)生的住房轉(zhuǎn)讓免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。根據(jù)《國家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格[2011]534號）：一、降低保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，減免
2022-03-13 15,340
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繼承房產(chǎn)要交稅嗎我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，按照繼承法的規(guī)定，不是法定繼承人的，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈與行為，要征收契稅。法定繼承人的繼承，繼承人要交納的稅費(fèi)，比如有公證費(fèi)、房屋評估費(fèi)、房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、
2,577 2022.04.17 -
03:07
房子遺產(chǎn)繼承要交稅嗎遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財產(chǎn)為征稅對象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈人征收的稅。根據(jù)人大網(wǎng)公布的立法規(guī)劃，遺產(chǎn)稅尚未在其列，我們所說的遺產(chǎn)稅是指對外出售時需要繳的稅。中華人民共和國繼承法規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人繼承；在
2,232 2022.04.17 -
01:08
遺囑繼承房產(chǎn)要交稅嗎如果是依照遺囑繼承房產(chǎn)的，需要交契稅、印花稅，但是不需要交個人所得稅以及增值稅。因?yàn)槲覈鞫惙N的征收政策如下： 第一，關(guān)于契稅。如果是非法定繼承人，依照遺囑承受死者生前的房屋權(quán)屬的，屬于贈與行為，就應(yīng)當(dāng)繳納契稅； 第二，關(guān)于印花稅。無論是否
2,954 2022.04.17
