婚前買(mǎi)房子按揭的婚后可以只辦貸款嗎
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1、婚前買(mǎi)房屬于個(gè)人，婚前買(mǎi)房婚后辦證也可以只辦理至個(gè)人名下，辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提供結(jié)婚證和購(gòu)房合同就可以證明是婚前購(gòu)買(mǎi)的，房產(chǎn)證只能辦理至個(gè)人名下。 2、婚前貸款買(mǎi)房屬于個(gè)人，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同還貸及增值部分對(duì)對(duì)方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。 3、婚前用公積金貸款買(mǎi)房，婚后使用個(gè)人公積金還貸款，就算對(duì)方?jīng)]有為你還貸，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后你個(gè)人的公積金也是屬于夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的，需要就婚后還貸及增值部分對(duì)對(duì)方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。 4、婚后單方父母贈(zèng)與的房屋且只寫(xiě)自己子女的名字屬于個(gè)人房產(chǎn) 5、婚后單方父母贈(zèng)與的房屋，寫(xiě)自己子女及子女配偶的名字屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前買(mǎi)的房子有貸款婚后不一定算共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是一方婚前購(gòu)買(mǎi)，登記在自己名下，婚后也是由自己用個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款的，則房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割；如果雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共有或者當(dāng)事人在婚后有加配偶名字的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，法院依法判決。
女方婚前買(mǎi)的房子按揭貸款，若婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于女方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸女方。尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由女方對(duì)男方進(jìn)行補(bǔ)償。
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買(mǎi)房子幾年可以辦按揭按揭可以貸款幾年通過(guò)銀行貸款買(mǎi)房子按揭一般貸款年限可以分為10年、15年、20年、25年、30年等，但是最多不能超過(guò)30年。工作不穩(wěn)定或收入不能夠保證正常的生活開(kāi)支和月供，就應(yīng)該把年限稍微調(diào)整長(zhǎng)一點(diǎn)。如果有穩(wěn)定的工作并且有穩(wěn)定的收入，在不影響正常生活質(zhì)量的
2020.11.02 791 -
全款買(mǎi)房后可以按揭貸款嗎？符合條件的借款人在全款買(mǎi)房后依然可以申請(qǐng)辦理按揭貸款。借款人應(yīng)當(dāng)找到接收銀行，攜帶相關(guān)資料到銀行填寫(xiě)轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表，銀行審核通過(guò)后簽訂新的抵押貸款合同，最后到房屋抵押登記部門(mén)辦理抵押手續(xù)即可。
2020.10.30 560 -
我老公婚前貸款買(mǎi)的房，婚前按揭房婚后歸誰(shuí)夫妻一方在婚前按揭買(mǎi)房，房子登記在自己名下且貸款也是由個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還的，則房子在婚后屬于夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，歸購(gòu)房者一方所有； 如果該房是個(gè)人婚前按揭購(gòu)買(mǎi)，但是是由夫妻在婚后共同償還貸款的，則房子在婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離
2022.01.17 132
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婚前只按揭貸款的房子婚后可以共同還貸嗎
因?yàn)榉慨a(chǎn)是一方婚前購(gòu)得，應(yīng)將房屋視為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但婚后房屋增值部分以及共同還貸部分，除另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。但如果一方確能證明其還貸資金來(lái)源于婚前財(cái)產(chǎn)，則該部分不應(yīng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。分割時(shí)
2023-06-13 15,340 -
婚前買(mǎi)了一套房子婚后可以用按揭貸款嗎
1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證。 2、離婚時(shí)尚未取得或者尚未取得完全所有權(quán)，當(dāng)事人協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不宜判決房屋所有權(quán)的
2023-09-04 15,340 -
婚后按揭買(mǎi)房只想離婚可以嗎
雙方結(jié)婚后共同貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，要求分割該房屋。但這里需要注意的是，該房屋首付款如果是一方用婚前財(cái)產(chǎn)出資或一方父母給予，則該房屋在離
2023-01-02 15,340 -
婚前按揭買(mǎi)的房子婚后可以加名字嗎？
婚前按揭貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，婚后是能加另一方名字的，這屬于婚內(nèi)的贈(zèng)與行為，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻是可以對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定的。
2023-05-31 15,340
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婚后按揭貸款買(mǎi)房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時(shí)，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無(wú)論誰(shuí)得房，都要給對(duì)方一半的房屋補(bǔ)償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫(xiě)在一人名下，那通常會(huì)傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補(bǔ)償款。 4、只有合同，還沒(méi)
1,121 2022.04.17 -
01:00
婚前按揭買(mǎi)房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠忠约皩?duì)應(yīng)的增值部分給與折
912 2022.04.17 -
00:48
婚前按揭買(mǎi)房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前一方按揭買(mǎi)房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財(cái)產(chǎn)共同還貸的，一般房屋認(rèn)定為是登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候由登記方補(bǔ)償給另外一方。如果使用的是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行還貸，那么就并不
1,621 2022.05.11
