久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置：法師兄 > 精選問答 > 按揭房房產(chǎn)過戶需要公證嗎

按揭房房產(chǎn)過戶需要公證嗎

2023-02-12 14:35

該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！

我也有類似問題！點(diǎn)擊提問

推薦答案

澳門在線咨詢顧問團(tuán)

2023-02-12回復(fù)

房子在按揭中也是可以辦理過戶手續(xù)的，不需要公證，按揭貸款中介房子過戶方法如下： 買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 買賣雙方到銀行簽訂貸款合同； 銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款； 結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 注銷他權(quán)后辦理過戶手續(xù)； 過戶手續(xù)辦理完畢后把產(chǎn)權(quán)證交到銀行； 銀行放款。

展開更多

對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋

同類普法

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

先到銀行還清貸款，然后憑銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項(xiàng)權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方再到房產(chǎn)登記部門辦理過戶。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

按揭房不可以過戶給無征信的人。房子作為抵押物，產(chǎn)權(quán)歸抵押權(quán)人所有，抵押人無權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后辦理交易手續(xù)。

律師普法更多>>
  • 按揭房沒有房產(chǎn)證還能過戶嗎
    按揭房沒有房產(chǎn)證還能過戶嗎

    按揭房房產(chǎn)證沒下來不可以過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證沒下來的按揭房存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)證辦理房產(chǎn)證變更過戶。

    2020.05.20 173
  • 按揭房房產(chǎn)如何過戶
    按揭房房產(chǎn)如何過戶

    按揭房房產(chǎn)過戶須經(jīng)抵押權(quán)人同意，付清全部銀行貸款后攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項(xiàng)權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù)。

    2020.05.15 158
  • 按揭房房產(chǎn)怎么過戶
    按揭房房產(chǎn)怎么過戶

    民法典規(guī)定，房屋在按揭期間是抵押給銀行的，對按揭房屋過戶，需要取得抵押權(quán)人的同意，經(jīng)同意后持相關(guān)材料，辦理過戶。

    2021.03.14 319
專業(yè)問答更多>>
  • 按揭的房子過戶需要公證嗎

    房子在按揭中也是可以辦理過戶手續(xù)的，不需要公證，按揭貸款中介房子過戶方法如下： 買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 買賣雙方到銀行簽訂貸款合同； 銀行

    2022-04-03 15,340
  • 按揭中介過戶房子需要公證嗎

    房子在按揭中也是可以辦理過戶手續(xù)的，不需要公證，按揭貸款中介房子過戶方法如下： 買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 買賣雙方到銀行簽訂貸款合同； 銀行

    2022-03-24 15,340
  • 按揭房產(chǎn)過戶需要多少錢

    僅從你提供的信息方面進(jìn)行分析： 1、按揭房可以過戶，但是需要按揭人先還清銀行貸款后，才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶； 2、房屋產(chǎn)權(quán)一般登記后產(chǎn)生效力，僅僅公證的話，效力不及房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記； 3、這個問題你提的不是

    2022-01-23 15,340
  • 按揭房沒有房產(chǎn)證能過戶嗎

    無房產(chǎn)證不能過戶。因?yàn)檫^戶需要攜帶房產(chǎn)證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，沒有房產(chǎn)證自然談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓。

    2021-11-16 15,340
法律短視頻更多>>
  • 離婚時按揭房如何過戶 01:25
    離婚時按揭房如何過戶

    按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦

    620 2023.01.04
  • 沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎 00:49
    沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎

    沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了

    1,885 2022.10.06
  • 按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎 01:13
    按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎

    按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說

    3,697 2022.10.06
刑事辯護(hù)不同階段法律問題導(dǎo)航
法師兄法務(wù)
您好，請問有什么可以幫助到您的？