業(yè)主有對物業(yè)進行監(jiān)督檢查的義務(wù)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
一、在物業(yè)管理活動中，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間是合同關(guān)系，雙方的權(quán)利、義務(wù)應(yīng)當(dāng)在合同中進行明確約定。作為物業(yè)企業(yè)應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)主提供質(zhì)價相符的服務(wù)。作為每一位業(yè)主都有監(jiān)督物業(yè)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利。 二、業(yè)主在維權(quán)時應(yīng)注意以下幾點： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容要明確，每一項服務(wù)內(nèi)容達到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要量化，比如說要求物業(yè)企業(yè)提供三級服務(wù)，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約定條款評判物業(yè)企業(yè)的服務(wù)是否到位。業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間是合同關(guān)系，業(yè)主評判物業(yè)企業(yè)的日常服務(wù)是否到位一定要依據(jù)合同，假如說合同約定物業(yè)企業(yè)每天清掃1次公共樓道，保潔人員按照約定做好了，就應(yīng)當(dāng)說物業(yè)企業(yè)該項服務(wù)到位，兩次清掃之間的公共衛(wèi)生需要業(yè)主自覺進行維護。 3、要明確維權(quán)責(zé)任人。明晰責(zé)任是業(yè)主維權(quán)的前提，業(yè)主在維權(quán)前一定要知道維權(quán)的對象。有的常因開發(fā)商遺留問題、未辦理產(chǎn)權(quán)證、個人財產(chǎn)受損等原因與物業(yè)企業(yè)發(fā)生沖突，這些都不是物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，不屬于物業(yè)企業(yè)的職責(zé)范圍。四是要理性維權(quán)。 總之，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間發(fā)生的矛盾糾紛要盡量通過雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)調(diào)不了的可以到小區(qū)所在地的區(qū)縣物業(yè)辦申請調(diào)解，還可以依法向法院提起訴訟。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
《物業(yè)管理條例》第七條規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，有以下義務(wù)： (一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則； (二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度； (三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定； (四)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金； (五)按時交納物業(yè)服務(wù)費用； (六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
偵查監(jiān)督有利于維護公民的合法權(quán)益，在偵查活動中，不按法定程序和要求收集證據(jù)、采取有關(guān)的強制性措施； 而通過刑訊逼供、誘供、騙供等非法方法取證，或進行非法拘禁等，都將嚴重損害公民的民主權(quán)利和其他合法權(quán)益； 因此人民檢察院對偵查活動實行法律監(jiān)督，可以及時發(fā)現(xiàn)、制止和糾正上述違法行為，從而切實維護公民的合法權(quán)益。
-
物業(yè)對業(yè)主財產(chǎn)有保護義務(wù)嗎業(yè)主需要給物業(yè)公司繳納物業(yè)費用,所以物業(yè)公司就需要對業(yè)主履行相關(guān)的義務(wù)。所以在物業(yè)管理范圍內(nèi),對于業(yè)主的人身財產(chǎn)安全,物業(yè)是有相應(yīng)的保障義務(wù)的。
2021.04.09 848 -
物業(yè)公司對業(yè)主的義務(wù)有哪些1、全面履行物業(yè)管理合同。 2、接受物業(yè)管理委員會和居民。 3、將主要管理辦法提交物業(yè)管理委員會審議決定。 4、接受房屋和土地的指導(dǎo)和監(jiān)督管理機關(guān)、其他行政主管部門和當(dāng)?shù)亟值擂k事處。 5、發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)、規(guī)章的，及時向有關(guān)行政主管部門報
2020.12.29 449 -
業(yè)主有權(quán)監(jiān)督物業(yè)公司的物業(yè)管理活動嗎業(yè)主有權(quán)監(jiān)督物業(yè)公司的物業(yè)管理活動，一并具有享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)的權(quán)利、召開業(yè)主大會的權(quán)利、提出建議的權(quán)利、行使投票的權(quán)利、被選舉的權(quán)利、知情的權(quán)利、使用各類服務(wù)資金的權(quán)利等。
2020.09.13 264
-
業(yè)主在物業(yè)管理活動中有沒有對物業(yè)進行監(jiān)督和檢驗和檢驗的法定義務(wù)
一、在物業(yè)管理活動中，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間是合同關(guān)系，雙方的權(quán)利、義務(wù)應(yīng)當(dāng)在合同中進行明確約定。作為物業(yè)企業(yè)應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)主提供質(zhì)價相符的服務(wù)。作為每一位業(yè)主都有監(jiān)督物業(yè)企業(yè)履行物業(yè)
2022-04-09 15,340 -
業(yè)主委員會有沒有監(jiān)督業(yè)主的權(quán)利，義務(wù)
中華人民共和國憲法規(guī)定，中華人民共和國公民在法律面前一律平等。因此，根據(jù)我國法律的規(guī)定，業(yè)主委員會主任的權(quán)利和義務(wù)與業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)是一樣的。準(zhǔn)確的說，業(yè)主委員會是沒有權(quán)利的。根據(jù)物業(yè)管理條例，是業(yè)主
2022-04-29 15,340 -
哪些事項應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的有關(guān)事項進行監(jiān)督檢查？
市、區(qū)、縣(市)有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的有關(guān)事項進行監(jiān)督檢查：(一)物業(yè)行政主管部門對物業(yè)企業(yè)資質(zhì)、物業(yè)管理招投標(biāo)、物業(yè)合同備案、專項維修資金使用、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、從業(yè)人員執(zhí)業(yè)
2022-03-22 15,340 -
哪些事項應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的有關(guān)事項進行監(jiān)督檢查
市、區(qū)、縣(市)有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的有關(guān)事項進行監(jiān)督檢查：(一)物業(yè)行政主管部門對物業(yè)企業(yè)資質(zhì)、物業(yè)管理招投標(biāo)、物業(yè)合同備案、專項維修資金使用、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、從業(yè)人員執(zhí)業(yè)
2022-03-28 15,340
-
01:05
民法典關(guān)于業(yè)主的定義《中華人民共和國民法典》關(guān)于業(yè)主的定義如下： 1、業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。 業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。 地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會要對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助； 2
8,748 2022.04.17 -
01:24
股東有法定競業(yè)限制義務(wù)嗎股東是否承擔(dān)法定競業(yè)限制義務(wù)，需要根據(jù)實際情況分析： 如果股東是公司董事、高管的，根據(jù)我國公司法規(guī)定，在沒有經(jīng)過股東會或股東大會同意的前提下，不能利用職務(wù)上的便利，替自己或者他人謀取本屬于公司的商業(yè)機會，同時也不允許自營或者為他人經(jīng)營與當(dāng)前
1,390 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
