業(yè)主被開發(fā)商誤封下水道怎么辦
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開發(fā)商房屋查封業(yè)主應當分兩種情況進行處理： 1、商品房買賣合同簽訂后，法院查封房屋的。房屋買受人應當及時向查封法院申請執(zhí)行異議、解除查封，申請執(zhí)行異議應提交執(zhí)行異議申請書以及房屋買賣合同、支付購房款的憑證等證明材料； 2、若是法院先查封了房屋，之后出賣人又將房屋賣給買受人的，買受人很可能無法通過執(zhí)行異議申請解除查封，買受人要求辦理過戶登記的請求將無法得到法院支持，買受人應在提起執(zhí)行異議的同時向法院起訴解除合同，要求開發(fā)商返還購房款并支付違約金，應注意及時申請法院采取保全措施，對開發(fā)商的財產(chǎn)進行保全，從而保證買受人的債權的實現(xiàn)。
開發(fā)商下水管道漏水保修為2年。在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限如下：1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；5、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定；6、建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
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開發(fā)商下水管道漏水保修幾年開發(fā)商下水管道漏水保修為2年。在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限如下： 1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年
2020.08.08 1,043 -
個人開發(fā)商被查封怎么辦開發(fā)商被查封的維權方式是，如果業(yè)主只是簽訂了認購書，但因房屋被查封而無法實現(xiàn)銷售，應由開發(fā)商承擔違約責任，可要求開發(fā)商雙倍返還定金或認購金。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民
2020.12.14 213 -
開發(fā)商被查封產(chǎn)品怎么辦?開發(fā)商被查封的維權方式是，如果業(yè)主只是簽訂了認購書，但因房屋被查封而無法實現(xiàn)銷售，應由開發(fā)商承擔違約責任，可要求開發(fā)商雙倍返還定金或認購金。
2020.08.13 188
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下水道堵塞開發(fā)商跑了, 業(yè)主怎么維權
一般來說，合同有約定的必須按照合同進行賠償， 如果開發(fā)商不進行賠償你可以拒絕收房，只要你一直不收房他們就一直無法拿到你的房款， 因為房款是在房管局“監(jiān)管資金賬戶”，最好的方式就是先協(xié)商，協(xié)商無法解決的
2022-03-21 15,340 -
開發(fā)商跑路業(yè)主怎么辦開發(fā)商跑路業(yè)主怎么辦
開發(fā)商跑路的，業(yè)主如果未驗收房屋、獲得房屋產(chǎn)權的，可以與開發(fā)商協(xié)商要求解除合同、退還房款以及賠償損失。如果開發(fā)商拒絕承擔相應的責任的，當事人可以依法收集證據(jù)單獨向法院起訴或者與其他業(yè)主共同起訴來維權。
2022-05-13 15,340 -
買房被開發(fā)商查封怎么辦
買賣戶口是違法犯罪行為，根據(jù)情節(jié)輕重，依法給予治安管理處罰或者追究刑事責任?！稇艨诘怯洍l例》第二十條有下列情形之一的，根據(jù)情節(jié)輕重，依法給予治安管理處罰或者追究刑事責任： 1、不按照本條例的規(guī)定申報戶
2022-03-21 15,340 -
開發(fā)商被法院查封怎么辦？
對于您姑姑買了房子后得知開發(fā)商房子被法院查封應當注意以下的情況： 1、購房者應第一時間到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關查明自己所購房產(chǎn)的真實情況，何時查封，因為什么原因被查封等； 2、一旦查明房地產(chǎn)公司是先被查封
2022-08-30 15,340
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開發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦當遇到購買的房屋成為爛尾樓，那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行，鬧事的方法來維權。發(fā)現(xiàn)樓盤爛尾之后，要盡快整理與所購買的爛尾樓有關的購房合同，轉(zhuǎn)賬憑證等基礎的證據(jù)材料，然后與廣大的購房者聯(lián)合起來一起商討維權的方案。開發(fā)商逾期向購房者交付房屋是屬
3,927 2022.04.17 -
01:09
開發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦開發(fā)商延期交付房屋，作為購房者來說是可以要求開發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開發(fā)商延期交房，那么首先要確認開發(fā)商入住的條件，審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗收備案證明。如果是由于不可抗力等原因?qū)е碌拈_發(fā)商延期交房，并不是開發(fā)商的原因，那么開
1,420 2022.04.15 -
01:04
開發(fā)商強拆怎么辦如果房子被開發(fā)商強拆，強拆是不合理的，居民擁有向法院提起訴訟的權利。開發(fā)商等單位和個人都不能采用暴力、強迫或者斷掉他人正在使用的水、電、氣和擋路等違反法律的方式，強迫被征收人搬離拆遷房屋。 在征收補償方案確定的簽約時間內(nèi)，房屋征收部門和被征
890 2022.04.17
