婚前婚后一方付首付的房產(chǎn)房產(chǎn)歸誰
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首先，房產(chǎn)證上寫明雙方名字的，除有特別約定外，按照共有財(cái)產(chǎn)處理；其次，房產(chǎn)證上只有一方署名的，需要結(jié)合登記結(jié)婚時(shí)間、出資情況，確定產(chǎn)權(quán)歸屬。如，在登記結(jié)婚前，一方出資全額購(gòu)買的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；登記結(jié)婚后，出資購(gòu)買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；登記結(jié)婚前一方首付并按揭部分，登記結(jié)婚后雙方共同按揭的，產(chǎn)權(quán)屬于婚前首付登記方，但共同還貸部分及增值部分雙方可以主張分割。
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婚前女方首付如果是女方婚前首付，婚后雙方還貸的，房子歸夫妻雙方共同所有；如果是婚前女方首付，并且在婚前用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，歸女方個(gè)人所有。
婚后購(gòu)買的房產(chǎn)一般屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，付首付的一方一般可以多得屬于自己付首付的那部分房屋價(jià)值的款項(xiàng)。具體房產(chǎn)歸誰，由雙方協(xié)商，可歸屬于付首付的那方，但應(yīng)當(dāng)給予未得到房產(chǎn)的那方相應(yīng)的房款價(jià)值的補(bǔ)償。
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婚后誰付的首付房產(chǎn)就歸誰？婚后不一定是誰付的首付房產(chǎn)就歸誰?；楹筚I房，如無協(xié)議約定該房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以共同分割；如果未付首付的一方同意該房產(chǎn)給付首付的一方，本人只要相應(yīng)的房款的價(jià)值補(bǔ)償?shù)?，則該房產(chǎn)歸付首付的那方。
2021.03.16 206 -
婚前一方付首付，婚后還款，房子歸誰？以下四種情況： 1.自己付首付，且房子登記在自己名下，婚后共同還貸，原則上屬于付首付一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2.自己付首付，房子登記在雙方名下，婚后共同還貸，一般屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)。 3.婚前若有明確的協(xié)商約定，一般約定為房屋共有，該約定具有法律效
2021.03.05 859 -
婚前一方付首付婚后另一方還貸房子歸誰婚前一方付首付婚后另一方還貸房子的，房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方。夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記與首付房名下，離婚時(shí)該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權(quán)登記一
2021.02.23 408
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婚前一方付首付的房產(chǎn)歸誰
首先，房產(chǎn)證上寫明雙方名字的，除有特別約定外，按照共有財(cái)產(chǎn)處理；其次，房產(chǎn)證上只有一方署名的，需要結(jié)合登記結(jié)婚時(shí)間、出資情況，確定產(chǎn)權(quán)歸屬。如，在登記結(jié)婚前，一方出資全額購(gòu)買的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；登記結(jié)
2022-04-10 15,340 -
婚前一方付首付婚后另一方還貸房產(chǎn)歸誰?
房子屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。由此引出了幾個(gè)問題： 1、一方婚前取得完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，離婚如何分割 一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購(gòu)房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)房所有?；楹蠊餐?cái)產(chǎn)支付部分購(gòu)房款的，在離婚
2022-11-23 15,340 -
婚前一方付首付貸款買房離婚房產(chǎn)歸誰
一般情況下,婚后取得房產(chǎn)證的,房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 但是,此種情況下,一方婚前支付全部房款后,交易已經(jīng)完成,合同已經(jīng)履行完畢,因此,即使未取得房產(chǎn)證,該房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)房產(chǎn)歸
2022-07-24 15,340 -
一方婚前付首付婚后共同還貸離婚房產(chǎn)歸誰
對(duì)于這個(gè)問題，也有必要區(qū)分房子屬于哪一方，或者屬于夫妻。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)
2021-10-20 15,340
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00:54
婚前付首付的房產(chǎn)離婚后怎么分婚前付首付的房產(chǎn)，如果是在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，并按揭貸款產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，在離婚時(shí)，該房屋仍然為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有，剩余的貸款仍然為其個(gè)人債務(wù)。但是
573 2022.04.25 -
01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方
845 2021.04.25 -
01:04
婚前房產(chǎn)離婚后歸誰離婚后，婚前購(gòu)買的房產(chǎn)具體歸誰所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購(gòu)買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)不參與分割； 如果房子在婚前貸款購(gòu)買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17
