未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋可以轉(zhuǎn)讓嗎
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房子還沒(méi)有建好，您也沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證，因此，您依法不能轉(zhuǎn)讓房子。 您現(xiàn)在有兩個(gè)途徑解脫困境：一是解除合同，拿回您的錢，并要求對(duì)方賠償違約金。二是轉(zhuǎn)讓合同。轉(zhuǎn)讓合同，需要三方當(dāng)事人就合同轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致才可以實(shí)現(xiàn)，其中，您需要找到人來(lái)接手您不想要的房子，這個(gè)環(huán)節(jié)最難。如果您畏懼的風(fēng)險(xiǎn)，別人不畏懼；您不看好的前景，別人看好，則事情就容易辦了。
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房屋產(chǎn)權(quán)證未取得不可以轉(zhuǎn)讓。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。也就是說(shuō)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是不能上市交易的。 對(duì)于已經(jīng)在辦理房產(chǎn)證手續(xù)，但暫時(shí)沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房子，這類房子可以買賣，但需要等到房產(chǎn)證下發(fā)之后再走過(guò)戶流程
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未領(lǐng)取房產(chǎn)證書的房屋可以轉(zhuǎn)讓嗎《城市房地產(chǎn)管理法》中雖規(guī)定了“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書”的房屋不得轉(zhuǎn)讓，但根據(jù)《民法典》的規(guī)定，只有違反效力性強(qiáng)制性規(guī)定的，合同才屬無(wú)效。城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定屬于管理性強(qiáng)制性規(guī)定，不應(yīng)作為認(rèn)定房屋買賣合同無(wú)效的法律依據(jù)。所以說(shuō)，還沒(méi)有辦理
2021.04.17 126 -
若房子未取得產(chǎn)權(quán)人可以轉(zhuǎn)讓嗎不能。根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，其中就包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)
2020.04.23 123 -
未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)能轉(zhuǎn)讓嗎未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。也就是說(shuō)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是不能上市交易的。 對(duì)于已經(jīng)在辦理房產(chǎn)證手續(xù)，但暫時(shí)沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房子，這類房子可以買賣，但需要等到房產(chǎn)證下發(fā)之后再走過(guò)戶流程
2020.12.04 129
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未取得房產(chǎn)證的人在房子上可以轉(zhuǎn)讓房屋嗎
根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依
2021-11-21 15,340 -
未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)是否可以轉(zhuǎn)讓
未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。也就是說(shuō)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是不能上市交易的。 對(duì)于已經(jīng)在辦理房產(chǎn)證手續(xù)，但暫時(shí)沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房子，這類房子可以買賣，但需要等到房產(chǎn)證下發(fā)之后再走過(guò)戶流程
2021-12-14 15,340 -
未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋可以買賣嗎
2006年8月1日，經(jīng)北京某家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司提供中介服務(wù)，李某作為出賣方與買受方楊某簽訂北京市房屋買賣合同，約定李某將其尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的商品房以80萬(wàn)元的價(jià)格出售給楊某，楊某于合同簽訂之日向李
2022-10-29 15,340 -
未確定產(chǎn)權(quán)的房屋可以轉(zhuǎn)讓嗎
房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，包括權(quán)屬有爭(zhēng)議、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法決定查封或
2021-11-28 15,340
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00:44
未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權(quán)證，只是賣方還沒(méi)有辦理的，那么雙方可以進(jìn)行房屋的交易。沒(méi)有房產(chǎn)證，房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對(duì)于買方來(lái)說(shuō)會(huì)有比較大的風(fēng)險(xiǎn)。例如賣方會(huì)將房屋抵押或者轉(zhuǎn)售，侵害到買方的利益。因
951 2022.05.18 -
01:48
房屋繼承權(quán)可以轉(zhuǎn)移嗎一般情況下，由于房屋的繼承權(quán)和身份緊密相關(guān)，是不能夠轉(zhuǎn)讓的。換句話說(shuō)，房屋繼承案件中，既不能將房屋的繼承權(quán)，轉(zhuǎn)讓給其他順位的繼承人，又不能把繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人以外的人。但是，繼承人可以通過(guò)直接繼承遺產(chǎn)之后再轉(zhuǎn)讓遺產(chǎn)的方式，將繼承得來(lái)的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)
1,118 2021.07.05 -
01:23
股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)嗎股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是公司的股東依法將自己的股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，使他人取得股權(quán)的民事法律行為。一般來(lái)說(shuō)，股權(quán)的轉(zhuǎn)讓是通過(guò)轉(zhuǎn)讓的交易雙方達(dá)成的協(xié)議來(lái)進(jìn)行，因此會(huì)約定債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的情況，一般的債權(quán)債務(wù)是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。當(dāng)然，有些責(zé)
1,615 2022.04.17
