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贈與房產的房屋贈與合同要式合同嗎?

2022-10-27 16:33

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2022-10-27回復

房屋贈與合同是實踐性合同。贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人,受贈人接受贈與房屋后,房屋贈與的民事法律行為才完成,合同才算生效。但在實物交付后,則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發(fā)生糾紛,受贈方可請求人民法院裁決。(3)房屋贈與合同是要式合同房屋贈與同房屋買賣一樣,都屬于所有權的轉移。按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定,應提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。

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贈與房屋需要簽訂贈與合同。贈與房屋的程序為: 1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同,即贈與書; 2、辦理公證; 3、辦理房屋所有權登記轉讓手續(xù); 4、贈與人將房屋交付受贈人。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

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贈與房屋需要簽訂贈與合同。贈與房屋的程序為: 1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同,即贈與書; 2、辦理公證; 3、辦理房屋所有權登記轉讓手續(xù); 4、贈與人將房屋交付受贈人。 根據2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第六百五十七條規(guī)定,贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。 第六百五十九條規(guī)定,贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應當辦理有關手續(xù)。

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