為什么不能轉(zhuǎn)讓土地
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憲法里面寫(xiě)了不能轉(zhuǎn)讓土地，你為什么就不想想如果允許群眾轉(zhuǎn)讓土地，憲法里面還寫(xiě)這個(gè)干嘛。現(xiàn)實(shí)中確實(shí)有些時(shí)候雖然可以啟動(dòng)審批程序?qū)徟?，但是結(jié)果不能稱(chēng)呼為批準(zhǔn)，國(guó)家為這個(gè)特殊情況作了一個(gè)例外，至于為什么非得稱(chēng)呼為轉(zhuǎn)讓?zhuān)褪欠蓪?zhuān)家們制造法律概念的事了，他們不制造，非得瞎亂乎，老百姓有什么法。例如政府跨地區(qū)用地有可能不適合說(shuō)是批準(zhǔn)土地使用權(quán)
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根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)，依法再次進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的行為，并且包括出售、交換和贈(zèng)與。如果要改變土地使用性質(zhì)的，需要取得出讓方的同意，并且經(jīng)過(guò)土地管理部門(mén)和城市規(guī)劃部門(mén)的批準(zhǔn)。
土地不能轉(zhuǎn)讓。只有使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓?zhuān)褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和登記文件中規(guī)定權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)厣辖ㄖ锖推渌郊袡?quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)按規(guī)定辦理。土地使用權(quán)、地上建筑物等附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)和房地產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，依法辦理。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合上述規(guī)定，否則為非法轉(zhuǎn)讓。
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土地流轉(zhuǎn)與土地轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，土地流轉(zhuǎn)，是對(duì)農(nóng)村集體土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，不涉及所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，土地仍歸村集體所有；土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)菄?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。農(nóng)村土地有三種物權(quán)：所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，即中央文件規(guī)定的三權(quán)分置。如果以非法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓土地，是會(huì)受
2022.04.12 1,597 -
什么是轉(zhuǎn)讓土地，國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓和出讓的區(qū)別1、主體不同。出讓主體：國(guó)有土地所有者，即國(guó)家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施；轉(zhuǎn)讓主體：取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者； 2、行為性質(zhì)不同； 3、出讓條件無(wú)限制，轉(zhuǎn)讓條件有限制； 4、交易市場(chǎng)不同。
2020.09.20 346 -
轉(zhuǎn)讓土地集體土地在現(xiàn)有法律法規(guī)和政策的前提下，是不能轉(zhuǎn)讓的，如農(nóng)村居民宅基地、承包耕地等集體土地。國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨氃诔鲎尩幕A(chǔ)上方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓果是劃撥的國(guó)有土地使用權(quán)，要經(jīng)過(guò)出讓后才能轉(zhuǎn)讓。
2020.08.24 299
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土地轉(zhuǎn)讓合同能不能作為土地使用證用
1、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證?？h級(jí)人民政府登記集體所有非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，發(fā)行集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。2、國(guó)有土地使用權(quán)證?？h級(jí)以上人民政府登記制作單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，發(fā)行
2021-10-25 15,340 -
劃撥土地能不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/a>
根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，國(guó)有劃撥土地是可以轉(zhuǎn)讓的，依照行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)，一般不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)過(guò)市、縣人民政府土地管理部門(mén)批準(zhǔn)，并符合下列條件者，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)?1、土地使用者是公司、企業(yè)、其他
2022-04-04 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓能不能寫(xiě)公證
是否公證是根據(jù)自己的實(shí)際需要決定的，法律沒(méi)有規(guī)定必須公證。協(xié)議的效力與是否經(jīng)過(guò)公證無(wú)關(guān)（如雙方簽訂的銷(xiāo)售合同無(wú)需公證即生效），主要取決于雙方是否具備土地轉(zhuǎn)讓資格，土地轉(zhuǎn)讓是否違法，是否需要辦理批準(zhǔn)手續(xù)
2021-11-27 15,340 -
土地使用權(quán)能不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/a>
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，我國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。 第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同
2021-04-07 15,340
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01:22
土地轉(zhuǎn)讓和出租的區(qū)別是什么土地所有權(quán)是屬于國(guó)家的，土地轉(zhuǎn)讓是把自己的土地使用權(quán)以一定條件和方式轉(zhuǎn)移給他人，并到當(dāng)?shù)貒?guó)家土地管理局辦理土地使用權(quán)的變更登記，重新簽發(fā)土地使用證明，還要一次性付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。而土地出租是土地使用者將據(jù)有的土地使用權(quán)，在約定時(shí)間內(nèi)與他人達(dá)成協(xié)
6,232 2022.04.15 -
00:49
土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會(huì)形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都?xì)w國(guó)家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,555 2022.05.11 -
01:23
土地轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包的區(qū)別有幾點(diǎn)第一決定權(quán)不同。轉(zhuǎn)包是在原承包人與村內(nèi)承包合同不變的情況下，承包人可以將承包的土地轉(zhuǎn)包給第三方。由承包方自主決定，不用經(jīng)過(guò)發(fā)包方同意，但轉(zhuǎn)讓必須由發(fā)包方同意即可轉(zhuǎn)讓。第二法律后果不同。轉(zhuǎn)包是在原承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，待轉(zhuǎn)包時(shí)間到期后
1,861 2022.04.15
