購買房子漏水怎么辦
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購買房屋漏水的解決辦法：《物業(yè)管理條例》第五十四條第二款的規(guī)定：專項維修資金屬業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定：正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;六窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個月;供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期;衛(wèi)生潔具1年;燈具、電器開關(guān)6個月;其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。
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新買的房子漏水可以要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。
新買的房子漏水購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如果開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，購房者可以直接起訴開發(fā)商，要求其承擔(dān)修復(fù)義務(wù)。
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新買的房子有漏水怎么辦新買的房子漏水業(yè)主可以與開發(fā)商先行協(xié)商，要求開發(fā)商限期整改；漏水問題不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定質(zhì)量標(biāo)準的，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同，由開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
2021.01.14 222 -
新房子房頂漏水怎么辦新房子漏水可能是房子本身的問題，開發(fā)商很有可能構(gòu)成違約。 一、買的新房子頂樓漏水怎么辦 如果買的新房子頂樓漏水的話，那么可以向物業(yè)尋求幫助，讓物業(yè)通知開發(fā)商進行處理。趕緊找開發(fā)商告知此事，可及時修補；找物業(yè)要求給予處理；實在沒人管，只好自己
2022.05.24 1,402 -
房子頂層漏水怎么辦房子頂層漏水首先要找漏水的原因，要依據(jù)具體情況確定負責(zé)人。首先，要判斷該房屋是否在相關(guān)法律規(guī)定的保修期內(nèi)，如果在保修期內(nèi)可以要求房屋開發(fā)商負責(zé)，如果過了保修期就需要自己負責(zé)，可以向物業(yè)公司請求協(xié)助其維修。
2020.09.23 154
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購買房屋漏水怎么辦
購買房屋漏水的解決辦法：《物業(yè)管理條例》第五十四條第二款的規(guī)定：專項維修資金屬業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定：正常使用情
2022-04-21 15,340 -
買的房子漏水怎么辦
要看更具體情況。如是房子的主體質(zhì)量問題，可以要求退房。如不是主體質(zhì)量問題，但嚴重影響到正常的居住，可以爭取退房。建議你作起訴的打算。
2022-10-21 15,340 -
剛買的房子漏水怎么辦?
根據(jù)我國《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條的規(guī)定，在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的廁所、房間和外墻面防漏的最低保修期為5年，因此在保修期內(nèi)購房者可以要求開發(fā)者承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如果開發(fā)商拒絕修復(fù)
2021-10-02 15,340 -
新買的房子漏水怎么辦？
保修期內(nèi)，開發(fā)公司負責(zé)房屋維修，開發(fā)公司通知施工單位進行維修。業(yè)主因房屋漏水等原因造成的損失，應(yīng)當(dāng)向開發(fā)建設(shè)單位主張賠償。索賠過程可以先與開發(fā)建設(shè)單位協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或者向房屋所在地
2021-11-15 15,340
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新買的房子漏水怎么賠償新買的房子漏水，賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、如果在房屋的質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)屋面衛(wèi)生間、房間和外墻面滲漏現(xiàn)象，可以及時向房地產(chǎn)開發(fā)商反映，要求其及時進行修補處理，如果修補處理期間導(dǎo)致該房屋使用功能受到影響，可以要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)賠償； 2、出賣人拒
1,260 2023.01.04 -
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
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新房漏水怎么維權(quán)新房漏水維權(quán)的途徑如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分。如果是共有部分，那可以與開發(fā)商或者物業(yè)公司進行協(xié)商解決；2，如果確實是由于房屋的質(zhì)量存在問題導(dǎo)致的房屋漏水，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任；3，
3,252 2022.05.11
