居間合同有買(mǎi)賣(mài)條件嗎居間合同是買(mǎi)賣(mài)合同嗎
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不是。居間合同不是買(mǎi)賣(mài)合同，其中約定的條款具有原則性特征。而在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中，很可能對(duì)交易中的一些細(xì)節(jié)無(wú)法達(dá)成一致，此時(shí)并不認(rèn)為買(mǎi)方違約，雙方合同解除時(shí)賣(mài)方應(yīng)將定金返還。為了防止將來(lái)為那些說(shuō)不清楚的事發(fā)生不必要的麻煩，上海房地產(chǎn)律師建議在定金合同或居間合同中就將能明確的所有買(mǎi)賣(mài)條件約定明確。包括付款方式、過(guò)程，包括戶(hù)口，包括違約金，包括戶(hù)口等等。太簡(jiǎn)單太含糊其辭的合同只會(huì)讓別人鉆空子。有的客戶(hù)可能會(huì)說(shuō)，我簽合同的時(shí)候，上面寫(xiě)的是意向金，不是定金，不用雙倍返還。但是上海房地產(chǎn)律師發(fā)現(xiàn)，有的中介公司提供的《居間買(mǎi)賣(mài)合同》模板上，第一二行醒目處的確是寫(xiě)的“交納多少意向金”，但在合同末尾不起眼處，會(huì)有一條“雙方(或三方)同意意向金轉(zhuǎn)化為定金”。所以，上海房地產(chǎn)律師再次提醒大家，一定要仔細(xì)看清合同內(nèi)容，以免以后后悔。
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房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同滿(mǎn)足下列條件則有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
二手房居間合同不等于買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)法律規(guī)定，居間合同是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付相應(yīng)報(bào)酬的合同。而二手房買(mǎi)賣(mài)合同是指買(mǎi)賣(mài)雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)所簽訂的合同。
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居間合同是房屋買(mǎi)賣(mài)合同嗎房屋居間合同不是房屋買(mǎi)賣(mài)合同。房屋居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同；房屋買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。
2021.03.09 153 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是居間合同嗎房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同不是購(gòu)房合同。 兩者是有區(qū)別的。兩者的區(qū)別如下： (1)買(mǎi)賣(mài)合同只有雙方當(dāng)事人，而居間合同是買(mǎi)賣(mài)雙方以及居間人三方當(dāng)事人。 (2)買(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)方與買(mǎi)方直接就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致協(xié)議，無(wú)論是簽定合同或者購(gòu)房款的支付均在雙方之間完成
2021.01.27 327 -
居間合同是房屋買(mǎi)賣(mài)合同嗎？房屋的居間合同不等于買(mǎi)賣(mài)合同。房屋居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同；房屋買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。
2021.03.03 144
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房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同是房屋買(mǎi)賣(mài)合同嗎
二手房合同： 各地的情況不一，有些地方要求用有關(guān)部門(mén)提供的格式文本，可以先去房管局問(wèn)問(wèn)。 對(duì)買(mǎi)方的審查無(wú)需過(guò)于擔(dān)心，對(duì)賣(mài)方關(guān)鍵是要看他是否具有全部的產(chǎn)權(quán)，有無(wú)共有人，重點(diǎn)是他的婚姻關(guān)系（夫妻共有）。
2022-08-09 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是居間合同嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是居間合同嗎的答案是否定的。房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議”和“房屋買(mǎi)賣(mài)合同”是有很大區(qū)別的，前者僅表示有購(gòu)房的意向，后者是直接就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致，如果買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有簽定，居間協(xié)議自然就解除了，象你這種情
2023-07-27 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同有居間合同嗎
二手房居間合同不是買(mǎi)賣(mài)合同，居間合同，又稱(chēng)“中介服務(wù)合同”。是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。簽訂居間合同，最重要的是注意保密
2023-08-07 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)合同和居間合同都有效嗎
買(mǎi)賣(mài)合同和居間合同，若買(mǎi)賣(mài)雙方都已經(jīng)簽字了，則兩個(gè)都成立且有效。若買(mǎi)方反悔，則依據(jù)合同約定需承擔(dān)違約責(zé)任，如合同中約定了定金，則定金責(zé)任和違約金責(zé)任由賣(mài)方擇其中之一主張，另由于居間行為在買(mǎi)賣(mài)合同訂立之
2022-03-19 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同沒(méi)有蓋章有效嗎首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，即使沒(méi)有蓋章，仍然具有法律效力，除非當(dāng)事人另外有約定的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章生效，對(duì)于自然人訂立的合同，只要當(dāng)事人沒(méi)有約定合同一定要經(jīng)過(guò)簽字并且
1,347 2022.04.17 -
00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買(mǎi)賣(mài)合同嗎在商品房的交易中，買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購(gòu)買(mǎi)新建商品房的需要辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，可以作為
2,334 2022.04.15 -
01:08
買(mǎi)賣(mài)合同成立的條件有哪些買(mǎi)賣(mài)合同，指的是出售方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)給購(gòu)買(mǎi)方，購(gòu)買(mǎi)人支付價(jià)款的合同。 買(mǎi)賣(mài)合同成立的條件有下列幾點(diǎn)： 1、簽訂合同的主體應(yīng)當(dāng)是雙方或多方當(dāng)事人，且各方當(dāng)事人均具有完全民事行為能力； 2、簽訂合同的各方當(dāng)事人必須對(duì)合同所有條款達(dá)成合意；
871 2022.04.17
