購(gòu)買(mǎi)集資房能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎，購(gòu)買(mǎi)集資房能辦理產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)容有哪些？
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集資房是改變住宅建設(shè)由國(guó)家和單位包的傳統(tǒng)制度，實(shí)行政府、單位、職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)建房成本，通過(guò)多方籌集資金進(jìn)行房屋建設(shè)而不通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)而直接分配的一種房屋。那么，購(gòu)買(mǎi)集資房能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎，購(gòu)買(mǎi)集資房能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎，主要內(nèi)容如下：集資房一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對(duì)外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時(shí)間后過(guò)渡為職工個(gè)人所有。屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第三十五條規(guī)定，單位集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對(duì)象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。單位集資合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第二十九條規(guī)定，居民個(gè)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門(mén)在辦理權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別注明經(jīng)濟(jì)適用住房、劃撥土地。因此，綜合上述兩條規(guī)定，集資房是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。
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集資房不能辦理房產(chǎn)證。集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式歸屬于企事業(yè)單位。集資房沒(méi)有獨(dú)立的房地產(chǎn)登記憑證。相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記，除法律另有規(guī)定外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。
集資房不能辦理房產(chǎn)證。集資房是企業(yè)財(cái)產(chǎn)的一部分，單位有權(quán)處置集資房，產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式歸屬于企事業(yè)單位，即員工購(gòu)買(mǎi)的只是使用權(quán)，而不是完全產(chǎn)權(quán)。集資房沒(méi)有獨(dú)立的房地產(chǎn)登記憑證。房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記，依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。
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集資房有房產(chǎn)證能買(mǎi)嗎有房產(chǎn)證的集資房可以買(mǎi)，但必須注意以下事項(xiàng)：1.別買(mǎi)違章建筑集資房。如果是違章建筑，那就意味著自己花錢(qián)買(mǎi)下的房子本身就是違法的，沒(méi)有法律保障，所住的房子會(huì)有隨時(shí)被拆掉的風(fēng)險(xiǎn)。2.為了避免不應(yīng)有的損失，看市政規(guī)劃，向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)是否辦了報(bào)建手續(xù)
2023.02.23 315 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的集資房能買(mǎi)嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的集資房不能買(mǎi)。房產(chǎn)證是房產(chǎn)過(guò)戶的必要憑證,沒(méi)有房產(chǎn)證則無(wú)法過(guò)戶,購(gòu)房者的權(quán)益也得不到保障。集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。
2020.07.22 217 -
集資房怎樣辦理產(chǎn)權(quán)證？集資房辦理產(chǎn)權(quán)證的程序分為兩個(gè)步驟：辦理大產(chǎn)權(quán)證（初始登記）和辦理小產(chǎn)權(quán)證（轉(zhuǎn)移登記）。 1、辦理集資房大產(chǎn)權(quán)證在集資房建設(shè)完畢以后，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位辦理大產(chǎn)權(quán)證，即完成新建房屋初始登記。
2020.02.23 307
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購(gòu)買(mǎi)集資房能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎, 購(gòu)買(mǎi)集資房能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎？有哪些內(nèi)容
集資房是改變住宅建設(shè)由國(guó)家和單位包的傳統(tǒng)制度，實(shí)行政府、單位、職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)建房成本，通過(guò)多方籌集資金進(jìn)行房屋建設(shè)而不通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)而直接分配的一種房屋。那么，購(gòu)買(mǎi)集資房能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎，購(gòu)買(mǎi)集資
2022-03-22 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)集資房能辦理房產(chǎn)證嗎？有哪些內(nèi)容？
集資房是改變住宅建設(shè)由國(guó)家和單位包的傳統(tǒng)制度，實(shí)行政府、單位、職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)建房成本，通過(guò)多方籌集資金進(jìn)行房屋建設(shè)而不通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)而直接分配的一種房屋。那么，購(gòu)買(mǎi)集資房能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎，購(gòu)買(mǎi)集資
2022-04-14 15,340 -
集資房能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎，買(mǎi)集資房能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎
集資房是改變住宅建設(shè)由國(guó)家和單位包的傳統(tǒng)制度，實(shí)行政府、單位、職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)建房成本，通過(guò)多方籌集資金進(jìn)行房屋建設(shè)而不通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)而直接分配的一種房屋。那么，購(gòu)買(mǎi)集資房能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎，購(gòu)買(mǎi)集資
2022-04-15 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)集資房是否能辦理產(chǎn)權(quán)證
集資房是改變住宅建設(shè)由國(guó)家和單位包的傳統(tǒng)制度，實(shí)行政府、單位、職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)建房成本，通過(guò)多方籌集資金進(jìn)行房屋建設(shè)而不通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)而直接分配的一種房屋。那么，購(gòu)買(mǎi)集資房能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎，購(gòu)買(mǎi)集資
2022-04-10 15,340
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01:04
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房?jī)煞N。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問(wèn)題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價(jià)賣(mài)給員工的房子，雖然居民個(gè)人買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對(duì)集資房的權(quán)限限制會(huì)較大。購(gòu)買(mǎi)集資房的
1,031 2022.04.17 -
00:55
辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要哪些資料辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要以下資料，具體如下： 1、申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)事人個(gè)人信息，包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復(fù)印件； 2、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同的原件和補(bǔ)充合同的原件； 3、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件； 4、房屋的完稅憑證，也就是契稅繳款書(shū)
6,225 2022.05.11 -
00:51
購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的注意事項(xiàng)有哪些購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)包括以下注意事項(xiàng)： 1、需要明確自己是否符合購(gòu)房的資質(zhì)、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。如果存在權(quán)利義務(wù)不平等的情況，那么購(gòu)房者一定要提出自己的意見(jiàn)； 3、對(duì)產(chǎn)權(quán)證、身份證的真實(shí)性及房產(chǎn)是否設(shè)
636 2022.11.21
