宅基地繼承協(xié)議書到期無房產證如何辦?
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我國《土地管理法》第八條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有?！钡诰艞l規(guī)定：“國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務?！?農村居民所使用的宅基地權屬是歸村集體所有，村民僅享有使用權，沒有所有權，一律不準買賣和轉讓。宅基地不屬于公民的私有財產，因而不發(fā)生繼承問題。然而房屋等不動產是建筑在宅基地之上的，房屋是屬于居民自己所有的，因此遵循“房地不分離”的原則，凡是房屋產權合法繼承的，宅基地的使用權也隨之轉移。
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甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方就宅基地轉讓事宜，經雙方充分的協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下： 一、甲方同意將位于________面積________平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。 二、雙方責任。 1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。 2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。 3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。 三、該宅基地的轉讓價格為人民幣__________萬元(大寫：__________萬元整)。 四、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為__________萬元整。 五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方：身份證：簽訂日期:乙方：身份證：簽訂日期:
法律對于繼承人繼承農村房屋無限制，故農村宅基地上建設的房屋可以由其繼承人繼承。宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，可以繼承。 繼承方法有遺囑繼承與法定繼承。
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宅基地協(xié)議書如何寫轉讓方：(以下簡稱甲方)身份證號：受讓方：(以下簡稱乙方)身份證號：甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議。
2021.04.27 212 -
農村宅基地繼承協(xié)議書范本甲方：乙方：丙方：經甲方與乙方丙方商議，就甲方過世后，乙方丙方繼承宅基地房屋事宜做出以下協(xié)議： 1、宅基地房屋基本情況。 2、對于該宅基地房產，在甲方過世后，乙方和丙方各自繼承50%，即乙方繼承東西向兩間房并擁有其產權，丙方繼承南北向兩間房
2020.11.24 1,442 -
宅基地上的房產如何繼承宅基地上的房產的繼承方式：按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺囑繼承、法定繼承的順序進行繼承。如果沒有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照法定繼承辦理。即由配偶、子女、父母優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的順序繼承。
2021.01.19 119
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宅基地繼承協(xié)議無房產證過戶怎么辦
我國《土地管理法》第八條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有?！钡诰艞l規(guī)定：“國有土地和
2022-04-18 15,340 -
宅基地繼承協(xié)議書范文
協(xié)議書 甲方： 乙方： 丙方： 三方本著真實自愿的情況下，現將位于XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號的的歸屬權問題做以為安排 一、乙方愿意將XX市XX鎮(zhèn)XX村XX號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲
2022-08-06 15,340 -
宅基地上的房產繼承如何辦
對于宅基地上的房產繼承，你父母如果是農村戶口，在農村買地蓋房是合法的；如果不是農村戶口，則該房屋的權屬會有問題。 如果你父母合法擁有該房屋的產權，他們可以立一個遺囑將房屋留給你。當然，簽訂協(xié)議也可以，
2022-08-08 15,340 -
宅基地的房產如何繼承
法律對于繼承人繼承農村房屋無限制，故農村宅基地上建設的房屋可以由其繼承人繼承。宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，可以繼承。 繼承方法有遺囑繼承與法定繼承。
2021-12-28 15,340
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如何繼承宅基地宅基地是農民集體財產，村民個人只有使用權，而且這一使用權具有很強的人身依附性，即村民資格。農村宅基地使用權作為土地使用權的一部分，當然歸當地的農村經濟組織所有。宅基地使用權作為一項特殊的物權，與農民個人的集體組織成員資格緊密相關，在我國《繼
3,280 2022.04.15 -
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房產繼承協(xié)議書怎么寫房產繼承協(xié)議書是被繼承人將房產遺贈給繼承人的協(xié)議。被繼承人首先必須是完全民事行為能力人，精神正常。房產繼承協(xié)議書主要內容是被繼承人將房產無償遺贈給繼承人，在被繼承人死亡后，由繼承人繼承該房產，取得該房產的所有權。此外，房產繼承協(xié)議書還應當寫
1,359 2022.04.17 -
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農村宅基地房產證辦理農村宅基地房產證辦理的規(guī)定如下： 1、農村宅基地房產證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準備好的申請材料；
3,637 2022.05.11
