房租合同一年。交了押金。現(xiàn)在租了一個(gè)季度,不打算租了。是不是押金有退還?
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一房數(shù)租合同有效嗎？債權(quán)具有平等性，因此數(shù)個(gè)合同只要是依法成立的，就都將有效。只是只有一個(gè)合同能得到履行，其他合同將會(huì)出現(xiàn)履行不能的情況，債務(wù)人可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。在合同均有效的情況下，已經(jīng)合法占有租賃房屋者優(yōu)先。都未合法占有房屋的，已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的優(yōu)先。都未合法占有或者辦理登記備案的，合同成立在先的優(yōu)先?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8835824403316317752.html">房屋租賃司法解釋》第六條規(guī)定，出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：(一)已經(jīng)合法占有租賃房屋的；承租人通過(guò)強(qiáng)占、欺騙等非法手段占有租賃房屋的，不在此列。(二)已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的；房屋租賃登記備案手續(xù)雖不影響合同效力，但可享受優(yōu)先履約權(quán)。(三)合同成立在先的。即合同成立時(shí)間在先，判斷標(biāo)準(zhǔn)是雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的時(shí)間，更嚴(yán)格地說(shuō)，是當(dāng)事人中最后簽字蓋章的時(shí)間。不能取得租賃房屋的承租人請(qǐng)求解除合同、賠償損失的，依照合同法的有關(guān)規(guī)定處理。
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這種情況按照合同條款來(lái)處理，合同中應(yīng)該有寫(xiě)明。按常規(guī)來(lái)說(shuō)押金一般不會(huì)退了，還得支付一定的違約金。
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租房一個(gè)月不想租了押金不退嗎看違約責(zé)任里面并沒(méi)有乙方押金的責(zé)任按照合同對(duì)等原則，乙方若果非不可抗力原因，押金認(rèn)定為定金，不予退回。但是通過(guò)司法途徑，3個(gè)月的租金是要予以退還的！一般情況下顯示押一付三第一，押金的法律屬性押金也是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形
2021.03.24 744 -
一年的租房合同三個(gè)月不租了押金退嗎一年的租房合同三個(gè)月不租了押金退。押金也是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即，押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行了債
2021.01.03 547 -
一年的租房合同三個(gè)月不租了,押金退嗎看違約責(zé)任里面并沒(méi)有乙方押金的責(zé)任按照合同對(duì)等原則，乙方若果非不可抗力原因，押金認(rèn)定為定金，不予退回。但是通過(guò)司法途徑，3個(gè)月的租金是要予以退還的。一般情況下顯示押一付三第一，押金的法律屬性押金也是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形
2021.03.01 985
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租房簽了一年合同不想租了能退押金嗎
您首先要明確交的這筆錢屬于定金還是押金。1、如果屬于定金，那么您們之間相當(dāng)于簽訂了一個(gè)定金合同，根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以適用定金罰則，也就是支
2022-04-23 15,340 -
租房半年合同,不想租了,押金給退嗎
出租人拒不退押金承租人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或者派出所請(qǐng)求幫助一起進(jìn)行調(diào)解協(xié)商。承租人也可以根據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》起訴到法院準(zhǔn)備好當(dāng)時(shí)簽訂的《房屋租賃合同》以及當(dāng)時(shí)收取押金的收據(jù)等作為上訴材料可以向
2021-12-17 15,340 -
現(xiàn)在租房交了押金能退嗎
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。租賃期間，任何
2022-04-27 15,340 -
租房合同簽了一年, 房東不退押金怎么辦
因?yàn)槟銢](méi)有詳細(xì)敘述合同的內(nèi)容，暫時(shí)不好下結(jié)論。我初步認(rèn)為，合同有效，受法律保護(hù)。既然合同已經(jīng)終止，則對(duì)方應(yīng)當(dāng)將鑰匙歸還你。如果對(duì)方執(zhí)意不歸還，你可以選擇起訴對(duì)方返還或換鎖。如果你不能證明“租戶在電話里
2022-02-03 15,340
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01:13
租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來(lái)說(shuō)，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒(méi)有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,481 2022.04.17 -
01:40
租房合同丟了能退押金嗎即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時(shí)的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，
3,436 2022.04.17 -
00:56
租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見(jiàn)的民事活動(dòng)。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會(huì)向租房者退還。這種情況是屬于租房者個(gè)人原因，屬于違約行為，導(dǎo)致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,069 2022.04.17
