拍賣的房子債務(wù)法院如何處理
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1：法院查封債務(wù)人房產(chǎn)后，首先委托評估公司對該房產(chǎn)評估，然后委托拍賣公司拍賣。2：拍賣公司接到法院委托后，依照【拍賣法】的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)向當(dāng)?shù)匕l(fā)行量較大的報紙刊登拍賣公告，拍賣當(dāng)然是以競價拍賣的方式、價高者得。3：申請強(qiáng)制執(zhí)行后，法院收取的強(qiáng)制執(zhí)行費是每件150元，由申請執(zhí)行人墊付，制執(zhí)行后由被執(zhí)行人承擔(dān)。評估費是1%，由拍賣公司墊付，成交后從拍賣款中扣除。拍賣費（傭金）是成交價的5%、由買受人承擔(dān)。4：強(qiáng)制執(zhí)行的費用主要是登記費。法院一旦啟動執(zhí)行程序，被執(zhí)行人大多自行履行，否則會承擔(dān)妨礙執(zhí)行公務(wù)、及財產(chǎn)損失的風(fēng)險。有被執(zhí)行人委托人到場就合法。
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房子被法院拍賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)及時搬出房屋。立案之初到執(zhí)行階段可以繼續(xù)居住，執(zhí)行階段不能繼續(xù)居住。被執(zhí)行人能夠執(zhí)行但拒不執(zhí)行的，經(jīng)采取罰款或者拘留等強(qiáng)制措施后仍拒執(zhí)行的，依法追究其法律責(zé)任。
房屋法院拍賣三次流拍的處理如下：經(jīng)過三次拍賣仍不能成交時，人民法院可以將所拍賣的房屋按第三次拍賣的保留價折價抵償給債權(quán)人；再行變賣時可以酌情降價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的百分之二十；申請執(zhí)行人不接受以物抵債的，法院應(yīng)變賣房屋，仍不接受抵債的，法院可解除查封、凍結(jié)，將房屋退還被執(zhí)行人。
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法院拍賣的房子如何過戶法院拍賣房子過戶方法： 1、法院會先公布拍賣日期和拍賣的房屋； 2、法院在拍賣日依法將房屋拍賣，拍賣成功后，當(dāng)事人與法院簽訂合同； 3、法院和當(dāng)事人進(jìn)行房屋的權(quán)屬變更。
2021.01.13 226 -
法院拍賣的房子如何撤銷(1)拍賣物的處分權(quán)發(fā)生了爭議，人民法院或仲裁機(jī)關(guān)發(fā)出中止拍賣的書面通知的。 (2)委托人主動申請中止拍賣，確有正當(dāng)理由并經(jīng)拍賣行同意的。 (3)因發(fā)生不可抗力或意外事件，使拍賣活動暫時不能進(jìn)行的。 (4)其他在合同中約定的事由的發(fā)生，也可
2020.04.06 607 -
法院拍賣的房子流拍后怎么處理?按照我們國家的法律相關(guān)規(guī)定，第一次法院拍賣流拍以后，在六十天以內(nèi)，要組織第二次的房屋拍賣，房屋可以拍賣的次數(shù)只有三次。假如三次都法院拍賣流拍了，那么就要對被拍賣的房屋進(jìn)行變賣。假如在第一次）法去院拍賣流拍以后，申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他
2020.08.15 2,111
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法院拍賣的房子如何處理？
依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百五十條強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。 強(qiáng)制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知
2022-08-09 15,340 -
法院拍賣房子如何處理？
不動產(chǎn)拍賣，絕大多數(shù)為強(qiáng)制委托，其中絕大多數(shù)又為司法拍賣，即人民法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中按程序委托拍賣公司公開處理債務(wù)人的不動產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)。按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定，人民法院在每年度將合格的拍
2022-04-28 15,340 -
法院拍賣資不抵債債務(wù)如何處理?
如果個人借債不是用于家庭，家庭就沒有還款的義務(wù)，剩余債務(wù)就沒辦法了。
2022-10-10 15,340 -
房子被法院拍賣如何處理
【法律依據(jù)】 《民事訴訟法》第二百四十七條 財產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙
2022-06-11 15,340
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01:23
房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價格明顯低于市場價的時候一定要及時向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:02
房子拍賣后還有債務(wù)怎么辦房子拍賣后還有債務(wù)的，如果被執(zhí)行人還有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，可以執(zhí)行其他財產(chǎn)；如果被執(zhí)行人沒有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，法院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，被執(zhí)行人無財產(chǎn)可供執(zhí)行，且申請執(zhí)行人同意終結(jié)執(zhí)行程序的，人
5,169 2022.04.15
