小區(qū)規(guī)劃圖可以更改嗎?
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開(kāi)發(fā)商要將政府審定的小區(qū)規(guī)劃等附在合同上，開(kāi)發(fā)商不得擅自修改調(diào)整規(guī)劃。在與購(gòu)房者簽訂合同后，開(kāi)發(fā)商對(duì)該商品房所屬項(xiàng)目的修建性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖進(jìn)行調(diào)整涉及修改強(qiáng)制性指標(biāo)的，修改道路系統(tǒng)、建筑和綠地布局、豎向設(shè)計(jì)、建筑物的使用功能、層數(shù)、高度、退讓距離和建筑間距的，修改其他直接涉及利害關(guān)系人重大利益關(guān)系的內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審批的行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。開(kāi)發(fā)商在依法申請(qǐng)規(guī)劃修改前，要書(shū)面通知購(gòu)房者。
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開(kāi)發(fā)商不能隨意更改小區(qū)的規(guī)劃。商品房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應(yīng)經(jīng)主管部門(mén)審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在與購(gòu)房者簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同中明文約定，不得隨意更改。
開(kāi)發(fā)商擅自更改小區(qū)規(guī)劃購(gòu)房者可以向有關(guān)規(guī)劃部門(mén)投訴并拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應(yīng)經(jīng)主管部門(mén)審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在與購(gòu)房者簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同中明文約定，不得隨意更改。
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開(kāi)發(fā)商能否隨意更改小區(qū)的規(guī)劃不可以。購(gòu)房者在確認(rèn)買(mǎi)房后，簽訂預(yù)售合同時(shí)可將小區(qū)平面圖作為合同附件并由雙方簽章確認(rèn)； 一旦交房時(shí)出現(xiàn)了小區(qū)平面布局與該附件不符，購(gòu)房者便可憑此與開(kāi)發(fā)商交涉，還根據(jù)合同的約定行使要求恢復(fù)或償付違約金的權(quán)利。
2021.02.10 414 -
西咸新區(qū)規(guī)劃圖西咸新區(qū)建設(shè)將充分發(fā)揮和彰顯歷史文化、生態(tài)水脈、資源要素和綜合區(qū)位等特色優(yōu)勢(shì)，力爭(zhēng)通過(guò)五到十年的時(shí)間，把西咸新區(qū)建設(shè)成為生態(tài)文明、環(huán)境友好、設(shè)施現(xiàn)代、社會(huì)和諧、開(kāi)放包容、彰顯歷史文化、產(chǎn)業(yè)有序集聚的西安國(guó)際化大都市的主城功能新區(qū)和生態(tài)田園新
2020.12.13 780 -
房屋的紅線圖可以更改嗎房屋的紅線圖可以更改，國(guó)土局按規(guī)劃經(jīng)專家論證，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后可以更改紅線。紅線是各類建筑工程項(xiàng)目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線，紅線內(nèi)土地面積即取得使用權(quán)的用地范圍。
2020.07.23 746
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小區(qū)規(guī)劃圖可以變更嗎
開(kāi)發(fā)商要將政府審定的小區(qū)規(guī)劃等附在合同上，開(kāi)發(fā)商不得擅自修改調(diào)整規(guī)劃。在與購(gòu)房者簽訂合同后，開(kāi)發(fā)商對(duì)該商品房所屬項(xiàng)目的修建性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖進(jìn)行調(diào)整涉及修改強(qiáng)制性指標(biāo)的，修改道路系
2022-05-01 15,340 -
開(kāi)發(fā)商修改小區(qū)規(guī)劃可以嗎
開(kāi)發(fā)商不能擅自改變小區(qū)規(guī)劃，擅自改變規(guī)劃是違法的。開(kāi)發(fā)商未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。商品房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出的、經(jīng)主管部門(mén)審核批準(zhǔn)的，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，不經(jīng)
2022-11-21 15,340 -
開(kāi)發(fā)商可以擅自更改部分小區(qū)規(guī)劃和地址嗎
開(kāi)發(fā)商不能擅自改變小區(qū)規(guī)劃，擅自改變規(guī)劃是違法的。開(kāi)發(fā)商未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 商品房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出的、經(jīng)主管部門(mén)審核批準(zhǔn)的，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，不
2022-07-02 15,340 -
售樓處沙盤(pán)規(guī)劃圖完全與小區(qū)實(shí)景圖不一致，全都更改了，求助
你這種情況可以去當(dāng)?shù)匾?guī)劃局看看小區(qū)規(guī)劃審批，如果小區(qū)審批規(guī)劃與實(shí)景不一致你可以向規(guī)劃局投訴，要求開(kāi)發(fā)商整改，符合規(guī)劃要求才收房，逾期收房開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)逾期損失。
2022-10-21 15,340
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00:54
開(kāi)發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃怎么維權(quán)開(kāi)發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃，可以通過(guò)以下方式維權(quán)： 1、可以直接找開(kāi)發(fā)商，雙方進(jìn)行協(xié)商和溝通，這也是解決糾紛的最常見(jiàn)途徑。可以與開(kāi)發(fā)商可以采用口頭、書(shū)面等多種形式和對(duì)方協(xié)商溝通，找到解決糾紛的途徑； 2、可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。開(kāi)發(fā)商擅自改變小區(qū)
3,319 2022.04.17 -
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小孩子可以自己提出更改撫養(yǎng)權(quán)嗎在我國(guó)，小孩也可以自己提出變更撫養(yǎng)權(quán)的請(qǐng)求。原因是：即使父母雙方離婚，其對(duì)于子女的撫養(yǎng)、贍養(yǎng)以及保護(hù)的義務(wù)并不會(huì)消滅。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，如果子女不滿兩周歲的，其撫養(yǎng)權(quán)原則上歸母親所有，這是為了子女健康成長(zhǎng)的考量。而如果子女已滿兩周歲而不滿八
1,567 2022.04.15 -
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離婚協(xié)議書(shū)可以更改嗎離婚協(xié)議書(shū)可以更改。根據(jù)婚姻法的規(guī)定，男女雙方協(xié)議離婚后，一方對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)和子女撫養(yǎng)等問(wèn)題而反悔的，有兩種解決方法：1、如果一方反悔，另一方也同意更改離婚協(xié)議書(shū)的，可以自行協(xié)議變更；2、如果是一方反悔，另一方不同意變更的，根據(jù)相關(guān)
6,365 2022.04.17
