在進(jìn)行贈與過戶的時分，需要有受贈人交納個人所得稅1％。（房子滿五年且是住宅免征。近親屬和具有撫育、贍養(yǎng)聯(lián)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)作承繼、遺贈獲得房產(chǎn)未滿五年也可免征）、契稅3％、貼花5元一套、公證費(fèi)、評價費(fèi)，由于區(qū)域不一樣，規(guī)則不一樣，所以各地的公證費(fèi)的交給標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，正常狀況下，公證費(fèi)是房價的2％。部分區(qū)域在房產(chǎn)贈與進(jìn)程傍邊需要進(jìn)行房產(chǎn)評價，而房產(chǎn)評價所需要交給的評價費(fèi)用收取份額在0.3％到1％之間。主要手續(xù)有那房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的形式有很多種，購買商品房、購買二手房、繼承房產(chǎn)、受贈房產(chǎn)等等，無論是以哪種方式取得房屋都要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記，也就是辦理過戶，在辦理房屋過戶時涉及很多法律問題，建議購房者或者其他方式取得房屋的人在辦理過戶前咨詢一下律師，或者請律師代辦，從而更好地維護(hù)自己的權(quán)益。房產(chǎn)的贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。

要交的手續(xù)費(fèi)由：房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅、房產(chǎn)過戶交易費(fèi)、房產(chǎn)過戶測繪費(fèi)、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。 一、買房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)： 1、房產(chǎn)過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。 2、房產(chǎn)過戶印花稅：房款的0．05％ 3、房產(chǎn)過戶交易費(fèi)：3元平方米； 4、房產(chǎn)過戶測繪費(fèi)： 1.36元平方米； 5、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)； 二、賣房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)： 1、房產(chǎn)過戶印花稅：是房款的0．05％； 2、房產(chǎn)過戶交易費(fèi)：是3元平方米； 3、房產(chǎn)過戶營業(yè)稅：是全額的5．5％（房產(chǎn)證沒有滿5年的）； 4、房產(chǎn)過戶個人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿5年并且是單一房的可以免除）拓展資料：房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。 房子過戶費(fèi)怎么算 1、房子過戶手續(xù)費(fèi)：住所6元平方米，非住所10元平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、房子過戶登記費(fèi)：一般房產(chǎn)住所類為80元套，買方承擔(dān)。 3、房子過戶土地金：一般是在過戶時收取，按房子正常成交價的2％計征。賣方承擔(dān)。 4、房子過戶核檔費(fèi)：50元宗。 5、房子過戶二手房過戶要交的契稅：稅率為3％，按正常買賣成交報價計征；自己采購的自用一般住所（建筑面積144平方米以下、容積率1．2以上、買賣報價4290元平方米）契稅稅率折半，按1．5％征收；拆遷居民因拆遷從頭購置房產(chǎn)的對相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的有些免征契稅，成交報價超越拆遷補(bǔ)償款的，對超越有些征收契稅。買方承擔(dān)。 6、房子過戶印花稅：按正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔(dān)一半。 7、房子過戶所得稅：所購房子不滿五年上市買賣時收取，有兩種方法：稅率20％，按產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓所得（本次買賣報價－房子原價－原交納契稅－本次交納營業(yè)稅－合理費(fèi)用）計征；未能供給原購房的按已成交報價的1％征收。賣方承擔(dān)。