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行動指南

據(jù)稅法的有關規(guī)定，將房屋贈與他人，受贈方須按4％的稅率繳納契稅，贈與方和受贈方須各繳納0.05％的印花稅，單位贈與房屋須繳5.55％的營業(yè)稅及附加稅，個人贈與不須繳納。若贈與的房屋為房改房，除上述稅費外，還須按國土資源部門的有關規(guī)定補繳土地出讓金評估費，公證費，契稅，印花稅，工本費。贈與的房產(chǎn)可以進行買賣，但是如果是直系親屬之間的贈與不需要繳納個人所得稅，但如果是非直系親屬之間就要繳納20％的個人所得稅。《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》第五十二條的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。

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律師普法

贈與房屋過戶時如何收取手續(xù)費?
房屋贈與過戶手續(xù)費包含有贈與公證費、稅費和登記費。將房屋贈與他人，受贈方須按4％的稅率繳納契稅，贈與方和受贈方須各繳納0.05％的印花稅，單位贈與房屋須繳5.55％的營業(yè)稅及附加稅，個人贈與不須繳納。如果是直系親屬之間的贈與不需要繳納個人所

2020.10.17 119
贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)是怎樣的
贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)是：簽訂贈與合同；帶齊相關資料簽署贈與確認書；進行房屋價值評估；繳納相關稅費；進行贈與公證與房產(chǎn)公證；辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。

2021.03.15 144
遺囑繼承房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)需要多少費用
一般法定繼承人繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅（非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權屬的需要繳納一定的契稅）。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房屋管理部門進行過戶登記。因此需要支付繼承權公證費，一般按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2

2021.03.27 204

專業(yè)問答

贈與過戶費用怎么算，房屋贈與過戶手續(xù)
定自2016年7月起，國家取消贈與和繼承強制公證。當事人可以自由選擇是否做贈與公證。可以節(jié)省公證費用2%，但是規(guī)定接受贈與一方當事人，需要有住房所在地的購房資質(zhì)，才可以辦理該住房贈與過戶手續(xù)，印花稅萬

2022-10-24 15,340
過戶手續(xù)的時候，贈與50萬的房子贈與要多少錢的過戶費用
一、買房人應繳納稅費 1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。 2、印花稅：房款的0.05%。 3、交易費：3元平方米。 4、測繪

2022-07-23 15,340
房屋贈與過戶后怎樣繳納房產(chǎn)過戶手續(xù)費
房屋贈與過戶手續(xù)及費用: 1.簽署確認書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受

2022-04-14 15,340
房屋贈與過戶手續(xù)費的法律規(guī)定是怎樣的？
在我們國家，離婚的時候，房屋成為夫妻共同財產(chǎn)分割是一大重要的事情，同樣的房屋取得方式，也包括贈與的方式，很多人想知道，房屋贈與過戶手續(xù)費的法律規(guī)定是怎樣的?根據(jù)我國法律的規(guī)定，房屋贈與過戶的手續(xù)費用需

2023-09-24 15,340

法律短視頻

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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)
父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證

2,798 2022.04.15
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贈與房產(chǎn)稅是多少
房屋過戶就會產(chǎn)生相應稅費，贈與房產(chǎn)的，需要繳納營業(yè)稅、城建稅、契稅、印花稅、個人所得稅，具體如下： 1、需繳納營業(yè)稅百分之五，但滿足一定年限或?qū)儆诮H屬贈與，可免征； 2、百分之七的城建稅； 3、房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外

673 2023.06.12
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房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費
房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費包含： 1、交易手續(xù)服務費：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，買賣雙方需要各承擔一半； 2、過戶登記費：普通的二手住宅類按照80元/套，由買方承擔； 3、過戶核檔費：統(tǒng)一按50元/宗； 4、過戶契稅，稅率為3

1,831 2021.03.24