賣房簽定金能退嗎
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定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應當支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金則合同不能成立。 3、證約定金。此種定金為證明合同成立的證據(jù)，即因定金的交付以證明合同的成立。 4、違約定金。所謂違約定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，則收受定金的一方得沒收其定金而不予返還;而收受定金的一方不履行合同時應當雙倍返還定金。一般說來，違約定金類似于違約金。 5、解約定金。這種定金為當事人一方保留解除合同權(quán)利的代價。即交付定金的一方得以喪失定金為代價而解除合同;收受定金的一方亦得以雙倍返還定金為代價而解除合同。 第四和第五種可以退回。 定金是當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方一定數(shù)量的金錢，以保障合同債權(quán)實現(xiàn)的一種擔保方式。根據(jù)我國法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同，同時，定金合同具有定金法則的效力。
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房屋買賣定金能否退，需要具體分析。如下：1、當支付定金的一方，由于自己的原因，不想再繼續(xù)房屋購買行為的，房屋買賣定金是不能退的；2、當收取定金的一方，導致房屋買賣行為不能再繼續(xù)，或者收取定金的一方履行合同違反約定的，可以退還定金，并且應當雙倍退還；3、房屋買賣雙方當事人協(xié)商一致退還定金的，定金能退還。
二手房買賣合同簽訂購房者毀約定金不能退，售房者毀約定金能退。任何一方單方違約不能簽定合同的情況下，均需要退還定金，收受定金的一方應在此基礎(chǔ)上賠付定金雙倍。
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商品房買賣定金能退嗎？商品房買賣中定金能退。雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定
2021.01.04 117 -
租房定金能退嗎沒簽約一般情況下不能退還定金，但具有下列情形的除外：1.交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人的。2.出租的房屋屬于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋。3.出租的房屋屬于經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設(shè)的
2021.04.02 141
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購房定金能退嗎定金賣掉能直接退嗎
一、購房所支付定金/押金能否退還，關(guān)鍵是在于約定時間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進行的協(xié)商或者簽訂認購書時的約定。 二、定金是一種擔保方式，所擔保的是雙方在約定時間就商品房買賣合同訂立事宜繼續(xù)協(xié)
2022-05-02 15,340 -
簽了二手房買賣合同定金能退嗎
從樓主的表述來看，我認為這一合同不能再履行，應返還定金。 本人認為該合同的標的物是特定物而非可代替物，乙方即然不能交付該特定物當然屬履行不能其應當返還定金。 另外，要看政府的規(guī)定是在簽定合同之前還是在
2022-05-09 15,340 -
買賣房屋定金能退嗎？
定金是否退還視情況而定。 一、定金不能返還的情況 如果需要買房的人沒有按照認購書規(guī)定的期限、地點去簽約或者需要買房的人在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要內(nèi)容而導致無法簽約的，可以
2022-06-14 15,340 -
買房合同簽了，房子定金繳了能退嗎，賣家會退嗎
發(fā)生合同糾紛問題：需要按照合同約定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。 1.違約的可按照下列規(guī)定處理，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任
2022-06-08 15,340
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租房定金能退嗎租房定金也可以退還。定金在法律上是指債的一種擔保方式，其基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔保合同履行的性質(zhì)。租房定金即為擔保該租賃合同正常履行的擔保。合同雙方當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金，作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款
2,455 2022.04.15 -
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買房定金還能退嗎在商品房買賣中，為了避免有一方變卦違約，一般會支付一定數(shù)額的定金作為合同履行的擔保。一般情況下，定金交付之后是不能要求返還的。 但是，買房定金能不能退還，還需要具體分析： 1、如果是由于購房者自身的原因而導致不能訂立購房合同的，那么定金是不
564 2022.04.17
