房產(chǎn)可以過戶給未成年子女。法律上并沒有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡因此未成年人其實是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的并且是可以登記在不動產(chǎn)簿上的。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓買賣贈予繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形有繼承的房產(chǎn)過戶贈與的房產(chǎn)過戶二手房過戶等。擴展資料房產(chǎn)過戶準備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話必須要先寫份委托書再去公正局公證戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份戶口本及復印件如果是單身的話需要去市民政局開單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關行政機關行政決定書房地產(chǎn)買賣合同書 (按規(guī)定需公證應提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件或房地產(chǎn)交換協(xié)議書或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；(5)已設定抵押權(quán)的應提交抵押權(quán)人同意的書面文件；(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應提交生效的判決書裁定書調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移應提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件;(8)行政劃撥減免地價的土地應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;(9)以招標拍賣掛牌方式取得房地產(chǎn)的應提交中標確認書拍賣成交確認書土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書付清地價款證明;(11)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協(xié)議書;(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;(13)收購或合并企業(yè)的應提交有關部門的批準文件;(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的應提交有關部門的批準文件;(15)法律法規(guī)規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。