未經(jīng)登記的房屋不得轉讓
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《城市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理暫行辦法》第十八條規(guī)定：“凡未按照本辦法申請并辦理房屋產(chǎn)權登記的，其房屋產(chǎn)權的取得、轉移、變更和他項權利的設定，均為無效?！?《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第六條第(六)項規(guī)定：“未依法登記領取權屬證書的，不得轉讓房地產(chǎn)”，第十八條第一款規(guī)定：“違反本條規(guī)定轉讓房地產(chǎn)的，轉讓無效;房地產(chǎn)管理部門應當沒收違法所得，并可處以罰款?！贝颂帉Ψ康禺a(chǎn)轉讓，未經(jīng)登記“轉讓無效”的規(guī)定，顯得越來越嚴厲，反映出強烈的國家干預主義色彩。
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未辦理房屋產(chǎn)權登記不能轉讓房產(chǎn)。我國實行不動產(chǎn)登記制度，產(chǎn)權證是擁有房屋所有權的證明，未辦理產(chǎn)權登記的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，無法進行轉讓過戶。
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股權轉讓未經(jīng)變更登記有效嗎？股權轉讓未經(jīng)變更登記有效。有限責任公司變更股東的，應當自變更之日起30日內(nèi)申請變更登記，并應當提交新股東的主體資格證明或者自然人身份證明。 有限責任公司的自然人股東死亡后，其合法繼承人繼承股東資格的，公司應當依照前款規(guī)定申請變更登記。
2020.07.15 155 -
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未經(jīng)登記房屋轉讓無效的
《城市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理暫行辦法》第十八條規(guī)定：“凡未按照本辦法申請并辦理房屋產(chǎn)權登記的，其房屋產(chǎn)權的取得、轉移、變更和他項權利的設定，均為無效?！?《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第六條第(六)項規(guī)定：“未
2022-04-15 15,340 -
未經(jīng)登記的房屋轉讓無效
《城市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理暫行辦法》第十八條規(guī)定：“凡未按照本辦法申請并辦理房屋產(chǎn)權登記的，其房屋產(chǎn)權的取得、轉移、變更和他項權利的設定，均為無效?！?《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第六條第(六)項規(guī)定：“未
2022-04-16 15,340 -
未經(jīng)登記房屋轉讓無效
《城市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理暫行辦法》第十八條規(guī)定：“凡未按照本辦法申請并辦理房屋產(chǎn)權登記的，其房屋產(chǎn)權的取得、轉移、變更和他項權利的設定，均為無效。” 《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第六條第(六)項規(guī)定：“未
2022-04-06 15,340 -
未經(jīng)登記的房屋轉讓有效嗎
《城市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理暫行辦法》第十八條規(guī)定：“凡未按照本辦法申請并辦理房屋產(chǎn)權登記的，其房屋產(chǎn)權的取得、轉移、變更和他項權利的設定，均為無效。《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第六條第(六)項規(guī)定：“未依法
2022-03-24 15,340
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變更登記和轉移登記的區(qū)別變更登記和轉移登記一般適用在不動產(chǎn)的登記制度中，具體區(qū)別如下： 1、意思不同，轉移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因，使得相關法律行為發(fā)生所有權轉移的不動產(chǎn)所有權登記行為。變更登記是指土地登記機關對經(jīng)過
18,133 2022.05.11 -
01:21
房屋轉讓手續(xù)費房屋轉讓手續(xù)費包含： 1、交易手續(xù)服務費：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，買賣雙方需要各承擔一半； 2、過戶登記費：普通的二手住宅類按照80元/套，由買方承擔； 3、過戶核檔費：統(tǒng)一按50元/宗； 4、過戶契稅，稅率為3
1,831 2021.03.24 -
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
892 2022.09.06
