二手房買賣中一方不知情的情況下出售
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
一般只要沒有以下幾種情形就可以賣： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)，不符合規(guī)定條件的; (二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
第一種：買方因缺少支付房款能力而對房屋買賣合同反悔。 第二種：以賣方房屋質(zhì)量瑕疵為由，要求解除房屋買賣合同。 第三種：房屋過戶前或者過戶中交易被限制，導(dǎo)致買方權(quán)利不能實現(xiàn)，要求解除合同、賠償損失。 第四種：因貸款政策變化原因?qū)е沦I方無法買房。
-
二手房買賣中什么情況買方可以退房二手房買賣中買方能退房。買方可以與賣方協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向賣方送達退房通知，通知到達賣方時解除二手房買賣合同。
2021.04.13 130 -
什么情況下二手房出賣方要交錢在二手房交易過程中賣房子還要出錢的情形如下： 一、貸款沒還清，賣方要出錢。 二、賣方違約要出錢。 三、物業(yè)交割費用沒結(jié)清，賣方要出錢。 四、各種售房公證，賣方要出錢。
2021.02.26 160 -
在夫妻一方不知情的情況下買房有效嗎?夫妻共同財產(chǎn)在一方不知情的情況下買賣的無效。法律規(guī)定，夫妻因日常生活需要，而對共同財產(chǎn)進行處理的，任何一方均有權(quán)處分。如果涉及重大事項，如變賣、轉(zhuǎn)讓夫妻共同財產(chǎn)，則需要經(jīng)過配偶的同意。未經(jīng)配偶同意，當(dāng)事人私自對夫妻共同財產(chǎn)進行買賣的，該行為
2021.02.09 282
-
二手房買賣哪些情況下不得買賣
1.出售住滿5年的經(jīng)濟適用房保障性質(zhì)的住房。 2、出售未住滿5年的經(jīng)濟適用房政策規(guī)定不允許按市場價格出售未住滿5年的經(jīng)濟適用房，只能以不高于購買時的單價出售，且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭
2022-02-11 15,340 -
買二手房什么情況下不能買賣?
依照的規(guī)定，以下情形下的二手房不能進行買賣： (1)未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋; (2)只取得使用權(quán)的房屋，如房屋管理局直管公房; (3)鑒定為危房的房屋; (4)以標(biāo)準(zhǔn)價購買，尚未按成本價補足剩余
2022-05-01 15,340 -
哪些情況下二手房不能買賣？
依照的規(guī)定，以下情形下的二手房不能進行買賣： (1)未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋; (2)只取得使用權(quán)的房屋，如房屋管理局直管公房; (3)鑒定為危房的房屋; (4)以標(biāo)準(zhǔn)價購買，尚未按成本價補足剩余
2022-05-02 15,340 -
哪些情況下二手房不能買賣
下列二手房不能進行買賣： 第一，沒有取得房屋所有權(quán)證的房屋; 第二，只取得使用權(quán)的房屋，如房管局直管的公房; 第三，鑒定為危房的房屋; 第四，在農(nóng)村集體土地上興建的房屋; 第五，已經(jīng)被列入拆遷公告范圍
2022-11-04 15,340
-
00:51
不知情的情況下洗錢100萬罪判多少年不知情的情況下洗錢100萬的，不構(gòu)成犯罪的。不知情的情況意味著缺少了洗錢罪的主觀故意，而洗錢罪是一種故意犯罪，只要能證明自己是在不知情，也不可能知情的情況下進行了洗錢的，就不構(gòu)成犯罪，不會進行判刑。為掩飾、隱瞞毒品犯罪、黑社會性質(zhì)的組織犯罪
3,675 2022.04.17 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
02:07
什么情況下離婚一方凈身出戶什么情況下離婚一方凈身出戶？凈身出戶他不是法律術(shù)語，它并不等于我們認為的凈身出戶是等于對方放棄任何財產(chǎn)。一分錢不拿離開你法律上沒有這一說，所以我們大家離婚的時候經(jīng)常會希望對方凈身出戶。當(dāng)然它有幾個特殊前提條件，第一個有的人會說，我們之前說好
2,154 2022.04.15
