房地產買賣合同解除特別規(guī)定和協(xié)議怎么樣
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《房地產買賣合同》的解除條件： 1、當事人協(xié)商一致解除; 2、約定的解除條件成就; 3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; 4、在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要債務; 5、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行; 6、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; 7、一手商品房的特別規(guī)定： 1)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導致買受人合同目的不能實現(xiàn)無法取得房屋; 2)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導致買受人合同目的不能實現(xiàn)無法取得房屋; 3)出賣人故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實; 4)出賣人故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實; 5)房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者交付使用后，主體結構質量經核驗確屬不合格; 6)因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的; 7)面積誤差比絕對值超過3%的; 8)出賣人遲延交房或買受人遲延付款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行的; 9)由于開發(fā)商的原因逾期辦理產權證超過一年的; 10)合同約定買受人以貸款擔保方式付款，因當事人一方原因或不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能履行的; 8、法律規(guī)定的其他情形。
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房屋買賣解除協(xié)議，首先應當寫明甲乙雙方的姓名等具體信息；其次，寫明房屋的位置以及解除的原因；寫明雙方享有的權利與義務以及違約責任的承擔；最后，雙方當事人簽字并寫明時間。
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二手房買賣居間合同怎樣解除協(xié)議二手房買賣居間合同解除協(xié)議如下： 1.一方可以與另一方進行協(xié)商，協(xié)商一致解除二手房買賣居間合同； 2.一方可以在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達解約通知，通知到達對方時解除二手房買賣居間合同。
2021.04.28 176 -
二手房買賣合同怎么解除協(xié)議約定二手房買賣合同的解除辦法是，當事人可以通過協(xié)商確定解除的事由，以及解除權人。另外即使未約定的，只要買賣合同雙方協(xié)商一致的，也能解除合同。根據2021年實施的《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解
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買賣合同解除協(xié)議解除買賣合同協(xié)議書 甲方(原合同出賣人)： 乙方(原合同買受人)： 甲乙雙方經友好協(xié)商一致，同意達成如下協(xié)議： 甲乙雙方同意解除雙方于20XX年9月24日簽定的商品房買賣合同(以下簡稱該合同)，編號為： 二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方
2021.04.03 596
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解除房地產買賣合同協(xié)議書怎么寫
解除房屋買賣合同的協(xié)議書 甲方： 乙方： 甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協(xié)議： 一、乙方將年月日購買的房屋退還給甲方。 二、乙方有義務配
2022-06-14 15,340 -
房地產買賣合同的解除條件，一手商品房買賣的特別規(guī)定是怎么樣的？
《房地產買賣合同》的解除條件： 1、當事人協(xié)商一致解除; 2、約定的解除條件成就; 3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; 4、在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要
2022-03-22 15,340 -
解除房產買賣合同協(xié)議
1、當事人協(xié)商一致，就可以解除房屋買賣合同； 2、約定的解除條件成立時，就可以解除房屋買賣合同； 3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，可以解除房屋買賣合同； 4、在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確
2022-08-09 15,340 -
解除房地產買賣合同的協(xié)議書怎么寫
解除房屋買賣合同的協(xié)議書 甲方： 乙方： 甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協(xié)議： 一、乙方將年月日購買的房屋退還給甲方。 二、乙方有義務配
2022-06-18 15,340
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協(xié)議解除和約定解除有什么區(qū)別協(xié)議解除與約定解除的區(qū)別有： 1、協(xié)議解除是雙方行為，是雙方當事人協(xié)商一致的結果；約定解除則是單方行為，是其中一方行使約定解除權的結果； 2、協(xié)議解除是在沒有違約的前提下，雙方當事人協(xié)商解除合同；而約定解除的行使是一方當事人違約的結果； 3
1,674 2022.04.15 -
01:27
買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時，一方當事人可以通知對方解除合同，通知到達對方時合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當事人明確表示不履行，遲延履行經催
1,295 2022.05.11 -
01:28
買賣合同怎么解除根據我國合同法的相關規(guī)定，買賣合同的解除辦法主要有三種：協(xié)商解除、約定解除和法定解除。 1、協(xié)商解除主要指當事人經過協(xié)商后，雙方以書面方式，簽訂解除協(xié)議，也可以通過信函、電子郵件、短信等方式； 2、約定解除主要指合同中約定的解除條件成立時，
2,952 2022.04.15
