房產(chǎn)證是我名字父母有權(quán)出賣(mài)房子嗎
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雖然該房產(chǎn)實(shí)際出資人是你婆婆，但是房產(chǎn)證是你老公一人，所以你婆婆不是產(chǎn)權(quán)人。在夫妻婚姻期間，父母給子女購(gòu)買(mǎi)房屋的，除特別聲明是只給自己子女一個(gè)人所有，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；你們夫妻可以自行處分該房產(chǎn)。現(xiàn)在老公自愿將房產(chǎn)完全歸你所以，你盡快辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。
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房產(chǎn)證是子女名字的，父母一般無(wú)權(quán)收回。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。所以，房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)歸屬的證明材料。
支配權(quán)應(yīng)該屬于子女。房產(chǎn)證是子女名字，法律上子女才是房子的所有人，子女對(duì)房子有支配權(quán)。
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房產(chǎn)證是子女的名字父母有權(quán)收回嗎房產(chǎn)證是子女的名字父母是不得隨意收回的。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。所以，房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)歸屬的證明材料。
2021.04.04 293 -
房子是父母名字我們還房貸房子是父母名字我們還房貸也是可以的，但是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
2021.02.12 1,331 -
房產(chǎn)是兒子名字父母有權(quán)處置嗎具體情況需要具體分析。父母過(guò)戶(hù)給子女的房產(chǎn)，如是以買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù)，有了子女名字房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬于子女合法擁有的財(cái)產(chǎn)，父母不能收回住房產(chǎn)權(quán)。如子女沒(méi)有付錢(qián)購(gòu)買(mǎi)這房子，父母可以依法主張債權(quán)，可以要求子女歸還買(mǎi)房子錢(qián)款。 如果父母是以贈(zèng)
2021.03.22 432
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房產(chǎn)證是我的名字, 父親有權(quán)賣(mài)掉我的房子嗎
1、如果是你父母的共同財(cái)產(chǎn)，你母親無(wú)權(quán)出售處理該房產(chǎn)；你母親可能偽造證據(jù)（公證遺囑，公證委托書(shū)等等）和不動(dòng)產(chǎn)交易中心的工作人員勾結(jié)更名過(guò)戶(hù)；你們可以到不動(dòng)產(chǎn)交易中心查詢(xún)?cè)摲慨a(chǎn)檔案，了解調(diào)查是如何過(guò)戶(hù)的
2022-01-11 15,340 -
房產(chǎn)證上是父親的名字, 父母在賣(mài)房, 房子屬于我嗎
已經(jīng)詳細(xì)閱讀上述咨詢(xún)，經(jīng)研究回復(fù)如下： 一、依據(jù)你的描述，已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的房屋屬于你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)該房屋轉(zhuǎn)讓后的房款，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 二、你父親去世后，對(duì)于該房屋的購(gòu)房款先按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分
2022-02-02 15,340 -
子女出資給父母買(mǎi)房房產(chǎn)證名字寫(xiě)父母名字
(1)對(duì)于子女出資給父母買(mǎi)房，房產(chǎn)證名字寫(xiě)父母名字，那么房子所屬權(quán)歸父母所有。(2)父母可以與子女簽協(xié)議，表明子女出錢(qián)買(mǎi)房，房產(chǎn)證寫(xiě)父母名字，當(dāng)父母去世后，房產(chǎn)歸子女共有。按出資額繼承房產(chǎn)份額。(3)
2022-02-13 15,340 -
房子寫(xiě)父母的名字, 但是房產(chǎn)證是我的名字, 我需要把房子賣(mài)掉合理嗎
1、房產(chǎn)證上的房產(chǎn)比例是可以根據(jù)購(gòu)買(mǎi)人的意愿定的，但是房屋所有人只能是一個(gè)人，其他人作為共有人。另外，要是共有人不是夫妻關(guān)系（夫妻關(guān)系不選擇比例就各為50%）就需要到公證處公證，說(shuō)明你們的是共同出資購(gòu)
2022-02-11 15,340
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房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來(lái)說(shuō)，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：
5,864 2022.05.11 -
00:54
房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字嗎房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字。需要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫(xiě)一份共同房產(chǎn)擁有證明，請(qǐng)求房產(chǎn)證增加兒子姓名的申請(qǐng)，窗口工作人員會(huì)審核所提交的材料；如果資料沒(méi)有問(wèn)題，就可以領(lǐng)取號(hào)碼排隊(duì)，憑號(hào)碼去
2,000 2022.04.17 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話(huà)就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶(hù)，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11
