買二手安置房過戶費(fèi)是多少？如何收取
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拆遷安置房買賣費(fèi)用 買方賣方 契稅：總價(jià)*1.5% 印花稅：總價(jià)*0.05%總價(jià)*0.05% 交易手續(xù)費(fèi)：3*平方數(shù) 3*平方數(shù) 拆遷安置方：總價(jià)*4% 土地出讓金(公房)：總價(jià)*1% 土地登記費(fèi)50元每件 印花版稅5/件 房屋登記費(fèi)80元/件 工本費(fèi)10/件 通告費(fèi)(境外人士)200/件 (通過中介) 中介費(fèi)：成交價(jià)*1%成交價(jià)*1.5% 過戶代辦費(fèi)：200元 200元 按揭代辦：400水電過戶200 評估費(fèi)：評估價(jià)*0.44% 他項(xiàng)權(quán)證190 營業(yè)稅。5年內(nèi)出售5.55% 個(gè)人所得稅總價(jià)*1.5% 高檔住宅：總價(jià)*3% 高檔住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的稅
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二手房過戶的稅費(fèi)是房產(chǎn)證滿5年并且是僅有的住房的可以免除個(gè)人所得稅，反之則繳納1%的費(fèi)用；產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅，房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%的營業(yè)稅；除此之外還需繳納房款的1%的契稅；每平方米3元的交易費(fèi)。
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi)：買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測繪費(fèi):1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、交易費(fèi):3元/平方米 2、印花稅:房款的0.05% 3、營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%。
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買安置房過戶費(fèi)用詳細(xì)是多少1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米)住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。 3、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買
2021.01.23 904 -
一般買安置房過戶費(fèi)用是多少1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。 3、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程
2020.07.02 580 -
二手房二手房過戶手續(xù)費(fèi)是多少？二手房過戶稅費(fèi)根據(jù)房屋的面積決定，登記費(fèi)是申請人為個(gè)人的，按每證50元收取，申請人為單位的，按每證80元收。房屋過戶手續(xù)費(fèi)一般是指房屋的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證需要進(jìn)行變更信息，所以是需要交付一定的手續(xù)費(fèi)。房屋過戶需要到房屋管理部門進(jìn)行申請變更登記，需
2021.04.28 291
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二手安置房過戶費(fèi)用是多少？
1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元平方米），非住宅10元平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元套，買方承擔(dān)。土地受益金（代收）：房
2022-07-10 15,340 -
二手安置房如何過戶
1、如果是拆遷方將安置房過戶至被拆遷戶的名下，過戶手續(xù)由拆遷方負(fù)責(zé)辦理，過戶所需資料也由拆遷方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并提供給不動產(chǎn)登記部門，被拆遷戶根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議督促拆遷方履行協(xié)議即可。如果是被拆遷戶取得安置房后
2022-06-28 15,340 -
二手房過戶收取多少手續(xù)費(fèi)
二手房過戶手續(xù)費(fèi)包括3—5%的契稅，20%財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的稅率；個(gè)人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；6元平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
2022-06-11 15,340 -
安置房過戶手續(xù)費(fèi)是多少
這個(gè)就要看賣方有沒有雙證了，有雙證的話就是和商品房一樣的，就怕是集體土地證，那就麻煩了，那就得另外出土地出讓金了。安置房買賣我們這兒是和二手房一樣的，滿五年的個(gè)稅是房產(chǎn)評估價(jià)的百分之一，不收取營業(yè)稅。
2022-08-10 15,340
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00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17 -
01:19
二手房過戶費(fèi)如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房價(jià)的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計(jì)稅價(jià)格的3%； 2、營業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個(gè)人購買滿了兩
145 2022.12.15
