夫妻共同貸款買房怎么過戶
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夫妻共同貸款買房處理分兩種情況： 1.如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進行辦理就可以了； 2.但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特別的房產(chǎn)分配約定，那么該房屋房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)，未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務(wù)。
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一、提供所需材料。 二、進行產(chǎn)權(quán)登記。 三、契稅稅率及繳款書的辦理： 1、提供戶主身份證復(fù)印件。 2、提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)。 3、提供銷售合同及最終補充合同復(fù)印件(帶原件校驗)。 4、若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。 四、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。
1、夫妻一起準(zhǔn)備好相應(yīng)的貸款材料，比如身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明等等。 2、夫妻雙方一起到銀行網(wǎng)點填寫貸款申請表，并提交相關(guān)資料。 3、銀行會安排工作人員對申請貸款的夫妻進行面審，大家到時如實回答問題即可。 4、在得到房貸通過審批的通知以后，夫妻雙方一起到銀行簽訂貸款合同，并視情況辦理抵(質(zhì))押登記及公證等手續(xù)。 5、等待銀行將房貸資金一次性轉(zhuǎn)入開發(fā)商企業(yè)賬戶即可。
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夫妻共同貸款的房子，離婚后房子怎么過戶夫妻共同還貸的房屋應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)平等分割，如果雙方均主張所有權(quán)的，可以競價取得，如果一方主張的，可以對房屋價值進行評估，一方取得所有權(quán)應(yīng)給與另一方相應(yīng)補償，如果雙方均不主張的，可以進行拍賣、變賣對價款進行分割。
2021.03.01 178 -
夫妻共同貸款買房, 離婚后戶口怎么處理夫妻共同還貸的房屋應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)平等分割，如果雙方均主張所有權(quán)的，可以競價取得，如果一方主張的，可以對房屋價值進行評估，一方取得所有權(quán)應(yīng)給與另一方相應(yīng)補償，如果雙方均不主張的，可以進行拍賣、變賣對價款進行分割。
2021.03.19 137 -
夫妻共同貸款買房離婚房子怎么分夫妻共同買房，一方還貸，離婚時視為夫妻共同財產(chǎn)去進行分割，首先雙方可以協(xié)議處理，協(xié)議成功的按照協(xié)議結(jié)果進行分割；協(xié)議不成的，交由法院予以分割，法院在審理過程中，如果雙方都同意競價取得的，可以讓最后出價高的一方獲得房屋所有權(quán)，如果所有權(quán)人不是
2021.04.21 120
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夫妻共同貸款買房怎么辦？
夫妻共同貸款買房處理分兩種情況： 1.如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進行辦理就可以了； 2.但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)
2022-04-02 15,340 -
夫妻共同貸款買房怎么算
夫妻共同貸款買房處理分兩種情況： 1.如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進行辦理就可以了； 2.但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)
2022-04-21 15,340 -
夫妻共同貸款買房怎么處理？
夫妻共同貸款買房處理分兩種情況： 1.如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進行辦理就可以了； 2.但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)
2022-04-02 15,340 -
夫妻共同貸款買房，如何處理貸款買房
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2022-04-16 15,340
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夫妻單方買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻單方買房是否算共同財產(chǎn)，需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記，一方單方面買房登記在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同財產(chǎn)。因為婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下，房屋也是
1,110 2023.01.04 -
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婚后買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)一般都屬于夫妻的共同財產(chǎn)。用夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，無論是登記在雙方名下，還是登記在一方名下，都應(yīng)當(dāng)認定為夫妻的共同財產(chǎn)。因此婚后買房一般房屋是屬于夫妻的共同財產(chǎn)的。但是如果是婚后一方以婚前的個人財產(chǎn)來購買房
2,106 2022.04.17 -
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夫妻之間房子過戶怎么辦理夫妻過戶房產(chǎn)如全款購買則直接交納手續(xù)費，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請即可；如貸款購買則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費即可辦理過戶。如果取得房產(chǎn)
1,061 2022.05.27
