單位合作建房注意事項(xiàng)有哪些
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單位集資合作建房包括哪些條件： (1)距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)。各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房。 (2)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的要求。 (3)經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)。 (4)利用單位自用土地進(jìn)行集資合作建房。不得利用新征用或新購(gòu)買土地組織集資合作建房。 (5)參加單位集資合作建房的對(duì)象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。單位集資合作建房不得向不符合經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)條件的家庭出售。已參加福利分房、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。在實(shí)施中，應(yīng)當(dāng)注意嚴(yán)禁任何單位借集資合作建房名義，變相實(shí)施住房實(shí)物分配或商品房開發(fā)。
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簽訂合作建房合同有點(diǎn)注意提供土地使用權(quán)的一方是否具有法定資格。需經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府主管部門批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃的房地產(chǎn)項(xiàng)目利益的，人民法院不予受理。
一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。
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土建合同注意事項(xiàng)有哪些土建合同的注意事項(xiàng)主要包含6個(gè)方面： 1、首先要審查發(fā)包人與承包人履約情況。如發(fā)包人的主體資格、資金問(wèn)題。承包人的資質(zhì)情況、施工能力、社會(huì)信譽(yù)、財(cái)務(wù)情況。 2、其次要注意履約管理的工期。如開工日期、竣工日期、影響工期的因素。 3、注意合同價(jià)
2021.01.21 146 -
土建合同注意哪些事項(xiàng)土建合同要注意6個(gè)事項(xiàng)：1、起初要先審查發(fā)包人與承包人的守約情況，例如發(fā)包人的主體資歷以及資金問(wèn)題，承包人的資歷、施工能力、社會(huì)信用、財(cái)務(wù)狀況；2、另外還要注意守約管理的工期，例如開工時(shí)間、竣工時(shí)間、以及會(huì)影響工程進(jìn)度的因素；3、留意合同價(jià)
2022.04.13 668 -
土建合同注意哪些事項(xiàng)1、首先要審查發(fā)包人與承包人履約情況。如發(fā)包人的主體資格、資金問(wèn)題。承包人的資質(zhì)情況、施工能力、社會(huì)信譽(yù)、財(cái)務(wù)情況。 2、其次要注意履約管理的工期。如開工日期、竣工日期、影響工期的因素。 3、注意合同價(jià)款、工程預(yù)付款、進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序
2021.03.09 103
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合作建房合同注意事項(xiàng)有哪些？
簽訂合作建房合同有點(diǎn)注意提供土地使用權(quán)的一方是否具有法定資格。需經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府主管部門批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃的房地產(chǎn)項(xiàng)目利益的，人民法院不予受理。
2023-01-31 15,340 -
合作建房合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
簽訂合作建房合同需要注意以下事項(xiàng)： 1、利用宅基地與他人合作建房的，雖然提供土地使用權(quán)的一方取得了建房所需的“兩證一書”，但因宅基地屬集體土地，僅供集體所有制的成員使用，合作建房合同應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。 合作
2022-11-25 15,340 -
工作單位證明有哪些注意事項(xiàng)
1、信息要完整 借錢方出具的工作證明中需要要包含這些信息：借錢方姓名、身份證號(hào)、職務(wù)、工作年限、收入情況、工資發(fā)放形式、單位對(duì)這些信息的真實(shí)性、可靠性作出的承諾，以及單位的聯(lián)系方式、名稱。 2、加蓋公
2022-11-30 15,340 -
合作建房合同需要注意哪些事項(xiàng)
簽訂合作建房合同需要注意以下事項(xiàng)： 1、利用宅基地與他人合作建房的，雖然提供土地使用權(quán)的一方取得了建房所需的“兩證一書”，但因宅基地屬集體土地，僅供集體所有制的成員使用，合作建房合同應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。 合作
2022-11-21 15,340
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租房合同注意事項(xiàng)有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時(shí)要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17 -
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交房注意事項(xiàng)有哪些交房注意事項(xiàng)有： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說(shuō)明書等；
7,929 2022.05.11 -
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買房簽合同有哪些注意事項(xiàng)買房簽合同注意事項(xiàng)有以下八點(diǎn)，分別是： 1、弄清楚合同中的當(dāng)事人，在新房買賣過(guò)程中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方：一個(gè)是購(gòu)房者，一個(gè)是開發(fā)商； 2、首先看開發(fā)商是否具備五證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國(guó)有土地使用證、商
435 2023.02.18
