交了定金簽了合同沒簽怎么辦想退房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1.從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護。你現(xiàn)在提出退房，屬違約行為。2.違約賠償應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定履行。協(xié)議上寫的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果協(xié)議上關(guān)于退房只有這一處規(guī)定，自然對你有利。因為對方找不到要你多付違約金的依據(jù)。3.你說收到發(fā)票，如果是這樣的話，情況就不一樣了。因為發(fā)票是稅務(wù)部門開的，表明購房手續(xù)已經(jīng)基本完成，所有交易材料都已經(jīng)上報。這種情況下提出退房，開發(fā)商會以蒙受巨大損失為由拒絕退房或獅子開大口要賠償。4.如果你執(zhí)意不要房子，可以與開發(fā)商商量，能否通過更改內(nèi)冊名字轉(zhuǎn)讓。如果有這個可能，寧可給開發(fā)商一點好處讓房產(chǎn)脫手。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
簽了認購書交了定金，因收受定金一方原因未能訂立商品房買賣合同的，定金雙倍返還；因給付定金一方原因未能訂立商品房買賣合同的，定金不予退還。 因不可歸責于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，定金應(yīng)當返還。
有合同的按照合同約定處理。如果對方有違約行為，你可以直接要求解除合同，退還首付，要求對方承擔違約金或者賠償你實際經(jīng)濟損失。如果是因為你的原因要退房，那么屬于你的違約行為，你也可以要求提出解除合同退還首付，但你需要按照合同的約定承擔違約責任，支付對方違約金。如果合同沒有對違約金做出約定的，那么你以賠償對方實際經(jīng)濟損失為限。
-
交了首付，簽了合同，想退房怎么辦？買房交完首付后，一般情況是不能退房的。如果要退房，雙方按合同約定協(xié)商解決。如果是購房者個人原因退房，需要按照合同繳納違約金，開發(fā)商將首付款退還。如果是開發(fā)商的質(zhì)量原因或者與合同不符，開發(fā)商需要按照合同繳納違約金。
2021.04.01 406 -
交了首付,簽了合同,想退房,怎么辦?交了首付,簽了合同，也可以退房。 1、約定退房：雙方簽訂的買賣合同中有約定退房條款，雙方當事人可以依照合同約定，由違約方承擔違約責任，或者雙方另行協(xié)商約定違約責任后退房。 2、法定退房：開發(fā)商出現(xiàn)以下情況，買受人可以請求解除合同： （1）延
2021.04.08 510 -
交了首付，簽了合同，想退房，怎么辦根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于交了首付,簽了合同,想退房的情形，是有兩種解決途徑的： 1、由業(yè)主與開發(fā)商進行協(xié)商解除合同，并由按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款以及支付違約金。 2、對于協(xié)商不成的情形，是可以向人民法院提起民事訴訟，要求退首付款的。
2021.03.31 227
-
交了定金想退房沒有簽合同怎么辦
1.從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護。你現(xiàn)在提出退房，屬違約行為。2.違約賠償應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定履行。協(xié)議上寫的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果協(xié)議上關(guān)于
2022-04-13 15,340 -
交了定金沒簽合同想換房怎么辦
買房交定金后一般不可以換房，但可以和開發(fā)商協(xié)商（換大不換小，換高不換低）定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金
2022-07-14 15,340 -
租房沒簽合同，交了定金，現(xiàn)在想退定金怎么退
租房時交了定金如果沒有簽訂合同，你可以以無法對租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。在下面的三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人，即18周歲以下的人。但年
2022-08-27 15,340 -
交了定金簽了合同沒簽要求退房
1.從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護。你現(xiàn)在提出退房，屬違約行為。2.違約賠償應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定履行。協(xié)議上寫的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果協(xié)議上關(guān)于
2022-04-05 15,340
-
01:11
簽了合同怎么退定金簽了合同退定金的方法如下： 1、與對方協(xié)商一致，要求退還定金； 2、在雙方因為定金問題產(chǎn)生爭議，無法協(xié)商一致時，要求退還定金的一方，可以準備好證據(jù)材料，向人民法院起訴； 3、向法院起訴的時候，根據(jù)誰主張誰舉證的原則，要求退還定金的一方要證明
1,589 2022.11.21 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔違約責任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當
4,894 2022.04.15 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時候承租人只能通過與對方協(xié)商的方式，達到解除合同的目的。如果對方要求賠償相應(yīng)損失的話，承租人也應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。這主要因為，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
873 2022.05.27
