婚前購房要注意什么婚前購房條件有哪些
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婚前購房如何認(rèn)定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個人財產(chǎn)。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達(dá)成婚后共同居住的目的，法院一般會認(rèn)定為一方婚前個人財產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購買在這種情況下，全額出資的一方如果沒有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對其將不利。 4、婚前以雙方名義購房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會被認(rèn)為對未出資方的贈與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無按份共有的約定，該房會被認(rèn)定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。
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婚前買房要注意的問題： 1、非登記方對于該財產(chǎn)的權(quán)屬應(yīng)當(dāng)有清晰的認(rèn)識。 2、如果共同購房過程中存在贈與、借貸、合伙投資等事實(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。 3、如果非登記方希望自身權(quán)益獲得法律保障，可以通過在與登記方協(xié)商增加自己為共同所有人進(jìn)行房屋變名登記。
情侶婚前購房時要注意以下問題： 1、一方個人財產(chǎn)全款購買的，認(rèn)定為其個人財產(chǎn)，涉及共同財產(chǎn)的部分，應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)； 2、房產(chǎn)所有權(quán)根據(jù)不動產(chǎn)登記簿的記載確認(rèn)； 3、情侶婚前購房時要注意的其他問題。
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情侶婚前購房時要注意哪些注意下列問題： 1、如果是雙方共同出資的要盡量登記兩個人的名字，這樣結(jié)婚后房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、如果房產(chǎn)證只登記一方名字的，要保留好共同出資的證據(jù)。 3、確定好主貸人和次貸人。 4、買房前要協(xié)商好還款方式。
2021.03.23 119 -
情侶婚前購房要注意什么？注意下列問題：1.如果是雙方共同出資的要盡量登記兩個人的名字，這樣結(jié)婚后房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。2.如果房產(chǎn)證只登記一方名字的，要保留好共同出資的證據(jù)。3.確定好主貸人和次貸人。4.買房前要協(xié)商好還款方式。
2021.02.19 111 -
情侶婚前購房要注意什么情侶婚前購房時要注意房產(chǎn)證件署一方姓名還是雙方姓名，注意進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證或簽訂事先協(xié)議，注意對出資方的錢款劃分清楚，注意應(yīng)對貸款買房后的還貸事項(xiàng)簽訂協(xié)議。
2021.01.03 111
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婚前買房購房需要注意什么事項(xiàng)
情侶婚前購房時應(yīng)注意以下問題： 一方個人財產(chǎn)全額購買的，視為個人財產(chǎn)，涉及共同財產(chǎn)的部分，視為共同財產(chǎn)； 2、房地產(chǎn)所有權(quán)按房地產(chǎn)登記簿記載確認(rèn)； 3、夫妻婚前買房時應(yīng)注意的其他問題。
2021-12-31 15,340 -
婚前合伙購房協(xié)議需要注意哪些
物權(quán)法第九十九條共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共
2022-10-20 15,340 -
購房前需要注意什么？
買房前，應(yīng)該注意： 1、交付的預(yù)購房款，開發(fā)商能否真正用于商品房的建設(shè)，而不被挪作他用; 2、商品房能否如期建成; 3、預(yù)售商品房的價格是否合理，房屋是否會增值保值; 4、實(shí)際交付的房屋是否符合合同的
2022-06-27 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后出售購房時要注意哪些法律風(fēng)險
一方在婚前擁有房產(chǎn)的情況較為常見，婚后用共同財產(chǎn)還婚前房貸的情況也較為普遍。在結(jié)婚后，一方將婚前所購房產(chǎn)進(jìn)行處置時，若不注意相關(guān)法律問題，出售后再購的房產(chǎn)往往會在爭議時被法院認(rèn)定為共同財產(chǎn)，從而不利于
2022-04-27 15,340
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婚前購房離婚怎么分根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
1,127 2022.04.17 -
00:50
婚前購房離婚怎么辦一方在婚前購買房屋，在離婚的時候分割房屋，要看房屋是具體屬于個人財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于夫妻共同財產(chǎn)具體的分割方式由男女雙方進(jìn)行協(xié)議。如果協(xié)議不成，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況來處理。如果房屋是屬于個人婚前財產(chǎn)，那么就不需要進(jìn)行分割。在以
852 2022.04.17 -
00:46
婚前購房離婚后歸誰婚前購買的房屋，在離婚的時候如何進(jìn)行處理，要看房屋的具體出資情況，房屋登記的產(chǎn)權(quán)情況等因素來綜合確定。如果房屋是一方在婚前全款購買的，并且房屋也是登記在出資方名下的，那么房屋是屬于出資方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候不需要進(jìn)行
890 2022.04.17
