婚前購(gòu)房離婚怎么分

2022-04-17 1,127

視頻內(nèi)容

根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但是，如果擁有房產(chǎn)的一方自愿分割給配偶的，可以由其決定分割比例。除此之外，如果離婚時(shí)另一方經(jīng)濟(jì)特別困難的，擁有房產(chǎn)一方應(yīng)該從房產(chǎn)等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中，給予其適當(dāng)?shù)膸椭?，給予的具體金額可以由當(dāng)事人自行協(xié)商。但是，如果婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，結(jié)婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶姓名的，該房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

相關(guān)合同

2022年離婚協(xié)議書怎么寫

審核日期：2022.03.08頁(yè)數(shù)：2大?。?8242KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

離婚協(xié)議怎么寫（模板）

審核日期：2022.03.03頁(yè)數(shù)：2大?。?8411KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

現(xiàn)今離婚協(xié)議書怎么寫常用

審核日期：2021.12.10頁(yè)數(shù)：2大小：18361KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

婚前購(gòu)房離婚時(shí)怎么分割，離婚時(shí)婚前購(gòu)房歸誰(shuí)所有？
一、婚前購(gòu)房離婚時(shí)怎么分割 1、由夫妻一方在婚前支付首付購(gòu)買，房屋產(chǎn)權(quán)登記在首付支付方名下，但婚后夫妻共同還貸的房屋。按照相關(guān)司法解釋規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支

2024-07-12 53
結(jié)婚前購(gòu)買的房子，房子增值部分離婚怎么分?
1、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買，婚后婚前財(cái)產(chǎn)。婚內(nèi)房產(chǎn)增值的部分也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后房產(chǎn)增值部分不予分割，只歸屬與房子的產(chǎn)權(quán)人。 2、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款購(gòu)買，婚后夫妻共同還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分怎么分這種情況，在房屋的權(quán)屬上

2021-11-29 85
離婚了婚前個(gè)人購(gòu)房婚后還貸怎么分割？
離婚時(shí)婚前購(gòu)買婚后還貸的房產(chǎn)的分割方式：一般先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，法院可以將房產(chǎn)判歸產(chǎn)權(quán)登記方，婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，產(chǎn)權(quán)登記方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)

2021-02-07 246

專業(yè)問答更多>>

戀人婚前購(gòu)房分手后房子怎么分配，戀人婚前購(gòu)房離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
對(duì)于戀人婚前購(gòu)房的情形答題可以分為兩種情形：一是以雙方的名義購(gòu)買房屋;一是以單方的名義購(gòu)買。下面就該兩種情形予以分析：若以兩人的名義購(gòu)買，雙方均都在《房屋買賣合同》上簽了字，所購(gòu)房屋應(yīng)屬于雙方共同共

2022-01-22 15,340
離婚時(shí)怎么分割婚前購(gòu)買的房產(chǎn), 離婚時(shí)怎么分割
一、婚前購(gòu)房離婚怎么分割1、婚前付清購(gòu)房款的房屋分割已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款，該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有。2、對(duì)父母出資為子女購(gòu)房的房屋分割父母出資購(gòu)買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己

2022-03-09 15,340
婚前按揭買房算誰(shuí)的離婚時(shí)婚前購(gòu)房怎么分割
1、婚前按揭買房算產(chǎn)權(quán)登記一方的，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果房產(chǎn)完全屬于一方

2022-11-06 15,340
婚前購(gòu)房并按揭貸款的離婚時(shí)分割，婚前購(gòu)房離婚時(shí)如何分割
對(duì)于婚前以個(gè)人名義買房并申請(qǐng)按揭貸款的情形，如果房產(chǎn)證上只登記在一個(gè)人的名下，那么該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即人們常說(shuō)的“婚前財(cái)產(chǎn)”。同樣，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)，即使婚后配偶一方參與清償貸款，但并不改變?cè)?/p>
2022-04-20 15,340

法律短視頻更多>>

00:47
離婚能分婚前房產(chǎn)嗎
離婚不一定能夠分得婚前房產(chǎn)。能夠被分割的婚前房產(chǎn)，主要是指夫妻共同所有的房產(chǎn)。如果該套房產(chǎn)屬于一方個(gè)人所有的話，在離婚的時(shí)候，另一方就無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割此套房產(chǎn)。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第1063條的規(guī)定，一方在登記結(jié)婚之前就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)

1,119 15,340
01:29
婚前買的房子婚后加了妻子名離婚怎么分
婚前買的房子婚后加了妻子的名字之后，應(yīng)當(dāng)視為是丈夫?qū)ζ拮拥呢?cái)產(chǎn)贈(zèng)與行為，房子成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后由雙方平均分配。所謂贈(zèng)與，就是贈(zèng)與人將屬于自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，并且受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的行為。一般情況下，只要受贈(zèng)人不表示拒絕，就相當(dāng)于

1,776 15,340
01:05
婚前一方簽訂買房合同婚后拿房產(chǎn)證，離婚怎么分
婚前一方簽訂了買房合同，在結(jié)婚之后才拿到房產(chǎn)證的，如果離婚，對(duì)于該房產(chǎn)的分割原則，具體如下： 1、如果一方在領(lǐng)取結(jié)婚證之前，已經(jīng)繳納完全部購(gòu)房款，即使在婚后辦理房產(chǎn)證的，該房產(chǎn)也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚后，該房產(chǎn)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割

1,624 15,340